Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület, Harmat utca

Eladó téglalakás leírása

47 m² • 2 külön nyíló szoba • kertre néző ablakok • gondozott társasházi kert • kiváló elosztás

Budapest X. kerületének kedvelt, zöld részén, Óhegyen, a Harmat utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, 47 m²-es, kétszobás lakást.

Az ingatlan felújítandó, de éppen ez adja a legnagyobb lehetőségét: nem más kompromisszumait kell elfogadnia, hanem saját ízlésére formálhatja új otthonát.
Jó elosztásának köszönhetően minden helyiség kényelmesen használható, a két szoba pedig külön nyílik.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
- két külön nyíló, jól berendezhető szoba
- világos, délnyugati tájolás
- minden ablak a gondozott kertre néz
- használható közös kert, ahol ki lehet ülni, olvasni vagy egyszerűen megpihenni
- csendes, zöld környezet, mégis jó közlekedés

A LAKÁS
A műanyag nyílászárókat 6 éve cserélték, ekkor került be új konyhabútor is a lakásba. A fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja, a további fogyasztások egyedi mérés alapján fizetendők. A lakás fenntartási költsége kedvező.
A bútorok megállapodás szerint a vételár részét képezhetik. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, és rugalmasan megtekinthető.

A TÁRSASHÁZ
Az 1960-as években épült, ötszintes téglaház mindössze 12 lakásos. Lakóközössége rendezett és rendszerető, a közös képviselet megbízható. A társasház pénzügyi helyzete stabil, az épület karbantartásáról folyamatosan gondoskodnak.

KÖRNYÉK
Óhegy kedvelt része azoknak, akik a városi infrastruktúráról nem szeretnének lemondani, de otthonukban csendre és zöld környezetre vágynak.
A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges intézmények is megtalálhatók. Kőbánya központ körülbelül 10 perc sétával elérhető.
Ideális választás lehet első otthonnak, pároknak, idősebbeknek, de jó elosztása és elhelyezkedése miatt befektetésként vagy irodai célra is remek lehetőség.

Ez a lakás most még felújításra vár – de a jó alapok, a csendes elhelyezkedés és a kert nyugalma már adott.

A képek között látványtervek is tallhatóak, hogy meg tudjuk mutatni a lakásban rejlő lehetőségeket!

Az ingatlan személyesen vagy előre egyeztetett online videóbejárással is megtekinthető.

FINANSZÍROZÁS
Bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen összehasonlítja a bankok ajánlatait, és segít megtalálni az Ön számára hosszú távon is megfelelő finanszírozási konstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Harmat utca, 1. emelet