Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Zöld környezetet kedvelők, családosok, sportolók figyelem! Kihagyhatatlan ajánlat a TARALIGET lakópark nyugodt oldalán !

A X. kerületben, a Népliget közvetlen közelében Kismartoni úton eladó egy kivételes adottságú, 88 m²-es, kertkapcsolatos lakás.
Az ingatlanhoz 43 m²-es, növényekkel körbevett privát terasz tartozik – valódi ritkaság.
Nappaliból és az egyik szobából kijárat.

Már az érkezésnél érezhető az igényesség: Portaszolgálat, rendszámfelismerős beléptetés, gondozott zöldterületek.
A Taraliget nem csak egy lakópark – életminőség.

Az otthon
2022-ben teljes körű, igényes-minőségi felújítás történt. A lakás modern, letisztult harmónia jellemzi.
- ideális tervezésű otthon, a szobák tájolása, kijáratok a teraszra privát életteret biztosítanak az itt élőknek
- a bejáratban a megérkezéskor kellemes levegős tér fogadja a haza érkezőket
- tágas közlekedőben hatalmas a mindent elnyel beépített szekrények találhatóak
- a szobák külön bejáratúak, a hálók távol esnek egymástól. Mindkettőből van kijárat a terasz más-más oldalára, intim élettér.
- a lakás központi helye a nappali-étkező-konyha. Innen szintén nyílik kijárat a teraszra, ideális reggeli, esti grillezés helyszínének.
Plusz egy külön bejáratú szoba igénye esetén, a nappali rész leválasztható.
- duplakomfort, kutyatusoló
- átgondolt, élhető elrendezés

Helyiségek:
nappali + 2 külön bejáratú szoba
konyha-étkező
előszoba
fürdőszoba nagyméretű káddal-WC
WC-kézmosó + (kutya tusoló)
L alakú hatalmas terasz ( 2,5 + 40m2)

A tágas étkezős konyha a funkcionalitás és az elegancia találkozása: beépített bútorok, prémium gépek (sütő, elszívó, kerámialap, mosogatógép).
Ez nem csak konyha – ez egy közösségi tér.

Igényes műszaki tartalom
- REHAU hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval . Nyílászárókon MACO vasalat, belső könyöklő és külső párkány, szobánként résszellőző
- Házközponti fűtés egyedi mérővel lapradiátorok termosztáttal
- Külön szellőzőrendszer a belső helyiségekben
- Split klíma előkészítés
- Riasztó és kamerarendszer
- Tartós, fagyálló kültéri burkolatok
- 32A áramerősség
- Duplakomfort ( WC a fürdőszobában és külön helyiségben is). A külön bejáratú mellékhelyiségben + kutyatusoló is helyet kapott.

A lakás lelke: a TERASZ!
- 43 m²-es privát terasz az otthon valódi esszenciája.
- Szuper lehetőség:
Reggeli kávé, esti borozgatás, grillezés , pihenés remek helyszíne lehet
- A teraszon a vízcsap tovább növeli a használhatóságot, az intimitás pedig ritka kincs.
- Kijáratok: szobából, konyhából, nappaliból
- Növényekkel körbevett, valamint gondolva házi kedvenceink biztonságára is, védőhálóval ellátott!

Taraliget lakópark – ahol jó élni
- 33.000 m² parkosított terület, játszóterek, pihenők, szökőkutak, szánkódomb.
- Csodás zöld környezet, közvetlen közelben sportpályák, teniszpálya, futó- és kerékpárutak – ideális sportolóknak, családoknak, kutyásoknak. Illetve mindenkinek, aki otthonát a városi élet forgatagában a nyugodt-zöld környezetben részesíti előnyben, kiváló infrastruktúra mellett.
- A lakópark területére belépési lehetőség 2 kapun keresztül lehetséges, az egyik portaszolgálatos a főbejáratnál. Ez a lakópark nyugodtabb és csendes oldala, ahol az eladó lakás is itt található.

Még több kényelem
- Fűtött lejáró a mélygarázsba
- A kényelmet fokozza: a mélygarázsból lifttel érkezhetünk a lépcsőházba, otthonunk bejáratához.
- Megvásárolható: parkolóhely (15 m²) és tároló (7 m²) – külön helyrajzi számon, 10 M HUF.

Kiválóak a tömegközlekedési lehetőségek , a város bármely pontja rövid időn belül elérhető. (Busz, villamos)
Mindennapi vásárlási lehetőségek a közelben. Az ideális közlekedési lehetőségek gyors elérést biztosítanak az Aréna Mall vagy az Árkád Örs Vezér terére is.

Ajánlom új otthonának, valamint Befektető Ügyfeleink számára is remek lehetőség.
A lakóparkban a bérbeadásra kerülő ingatlanok iránt is nagy a kereslet. A kedvező közlekedési viszonyoknak köszönhetően, valamint a biztonságos és gondozott, zöld fás környezet vonzó a lakosság körében.

Profi sportolók is előnyben részesítik a lakóparkot, hiszen a napi edzéseik helyszíne közel esik az otthonukhoz.
FTC Sportközpont, Uszoda 5 perc gyalogtávolság.
Salakpályás Teniszklub 2 perc
Kerékpározás, futás, séta, meditáció, kutyafuttatás a lakópark mellett végighúzódó parkban lehetséges.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.

Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 03. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, földszint