Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes otthon zárt parkolóval és privát játszótérrel a metró közelében
Eladó a IX. és X. kerület határán, az Üllői út és az Üllői köz sarkán egy 54 négyzetméteres, második emeleti tégla lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, de az otthonukban nyugalomra és fényre vágynak.

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Garantált benapozottság: Minden ablak délre néz, így a lakás egész nap úszik a természetes fényben.

Csend és biztonság: Bár központi helyen vagyunk, a modern műanyag nyílászárók kiváló hangszigetelést biztosítanak és redőnnyel felszereltek. A bejutásról több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik.

Műszaki biztonság: A villanyvezetékek cseréje már megtörtént, így ezzel az időköltséges és drága munkálattal már nem kell számolnia.

Közösségi extra: A társasházak által közrefogott, elektromos kapuval zárt belső udvarban privát játszótér és biztonságos parkolási lehetőség is rendelkezésre áll – ami ezen a környéken igazi kincs!

A társasház és fenntartás
A lakóközösség igényes, a társasház pedig példás állapotban van: a homlokzat és a lépcsőház is a közelmúltban esett át teljes felújításon. A 18.880 Ft-os közös költség tartalmazza a felújítási alapot is, így a ház karbantartása a jövőben is biztosított.

Lokáció: Minden karnyújtásnyira
A közlekedés mondhatni hibátlan: az ingatlan az Ecseri úti és a Pöttyös utcai metrómegállók (M3) között fekszik, emellett számos villamosjárat is elérhető. A közvetlen közelben boltok, iskolák, óvodák és éttermek sora könnyíti meg a mindennapi ügyintézést.

Kinek ajánljuk?
Pároknak és kiscsaládosoknak: Akik egy biztonságos, kertvárosias hangulatú, mégis városközponti otthont keresnek.

Befektetőknek: A metró közelsége és a rendezett ház miatt az ingatlan rendkívül gyorsan és értékálló áron kiadható.

A lakás esztétikailag minimális ráfordítással saját ízlésre formálható, így valóban álmai otthonát alakíthatja ki itt.

Ne maradjon le erről a remek adottságú ingatlanról, keressen bizalommal a megtekintés miatt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, 2. emelet