Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kőbányai szívében 35nm első emeleti tégla építésű garzonlakás várja új tulajdonosát!

Eladó a X. kerület központi részén, Kőbányán, a Petrőczy utcában egy téglaépítésű, 13 lakásos társasház első emeletén található, 35 m²-es, 1 szobás, összkomfortos, tágas, 6 m²-es erkéllyel rendelkező lakás.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú társasházban helyezkedik el. Közös használatú rendezett udvarban a parkolás szokásjog alapján lehetséges, de az utcán, közterületen is díjmentesen van mód.

A lakás jó állapotú, 1989-ben épült, fűtése gázkonvektorral megoldott,kényelmes méretű szoba fa nyilászáróval felszerelt,ami biztonsági ráccsal is védett az erkély irányából , elektromos vezetékek alumíniumból készültek. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, a konyha új, beépített konyhabútorral felszerelt. A szoba padlószőnyeggel burkolt, az erkély kertre néz, ideális hely pihenésre vagy reggeli kávézáshoz. A társasház tiszta és rendezett.

A lakás azonnal költözhető tisztasági festés után és kiváló választás lehet bérbeadásra vagy első otthonnak egyaránt.Ha felújításban gondolkodik,a tervek megszületéséig is kultúrált lakásban ötletelhet.

A környék kulturált, csendes mellékutcában, mégis központi elhelyezkedéssel. A közelben villamos- és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, vasúttal pedig könnyedén megközelíthető a belváros és az ország keleti része is.A környéken iskolák, óvodák, parkok, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.

Megtekintés egyeztetett időpontban, a hét bármely napján lehetséges.

A társasház osztatlan közös tulajdon jellege miatt készpénzfizetésű vevők jelentkezését várjuk.



Ár: 42.500.000,- ft

Várhegyi Zsuzsanna ingatlanszakértő várja érdeklődését: +36 20 224 5057

For sale in District X, in the central area of Kőbánya, on Petrőczy Street, a 35 m², 1-room, fully equipped apartment with a spacious 6 m² balcony, located on the first floor of a brick-built condominium with 13 apartments.

The property is part of a jointly owned condominium with a tidy shared courtyard. Parking is available in the courtyard based on customary use, and free parking is also available on the street.

The apartment is in good condition, built in 1989 heated by a gas convector, and still has aluminum electrical wiring. The bathroom and toilet are in one room, and the kitchen is equipped with a new built-in kitchen unit. The living room has carpet flooring, and the balcony overlooks the garden—an ideal spot for relaxation or enjoying your morning coffee.

The apartment is ready to move in immediately and is an excellent choice for rental investment or as a first home. It is

The neighborhood is peaceful yet central, in a quiet side street of a well-maintained residential area. Tram and bus stops are only a few minutes away, and the city center as well as the eastern part of the country are easily accessible by train.

Schools, kindergartens, parks, medical offices, pharmacies, and shopping facilities are all nearby.

Viewings are available any day of the week by appointment.

Price: HUF 42,500,000

Contact: Zsuzsanna Várhegyi, Real Estate Expert - +36 20 224 505

Zum Verkauf steht im 10. Bezirk, im zentralen Teil von Kőbánya, in der Petrőczy-Straße, eine 35 m² große, 1-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort und einem geräumigen Balkon von 6 m², gelegen im ersten Stock eines Ziegelhauses mit 13 Wohnungen.

Die Immobilie befindet sich in einer gemeinschaftlich genutzten Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof. Das Parken ist nach Gewohnheitsrecht im Hof möglich, zusätzlich ist das Parken auf der Straße kostenlos.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, erbaut 1989 beheizt mit Gas-Konvektor, die elektrischen Leitungen bestehen aus Aluminium. Bad und WC befinden sich in einem Raum, die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Zimmer ist mit Teppichboden versehen, der Balkon bietet einen Blick in den Garten - ideal zum Entspannen oder für den Morgenkaffee.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch als erste eigene Wohnung.

Die Umgebung ist gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit dem Zug gelangt man leicht ins Stadtzentrum oder in den Osten des Landes.

In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks, Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung an jedem Wochentag möglich.

Preis: 42.500.000 HUF

Kontakt: Zsuzsanna Várhegyi, Immobilienexpertin - +36 20 224 5057

KőbányaPetrőczy35613

42,500,000

Várhegyi Zsuzsanna - +36 20 224 5057

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület