Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a Kerepesi úti, MÁV-házakként ismert történelmi épületegyüttesben kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, galériás, különleges hangulatú lakást.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és jól kiadható méretének köszönhetően befektetési célra is remek lehetőség.

AZ ÉPÜLET

Az 1890-es évek végén épült MÁV-házak Budapest építészeti múltjának különleges emlékei. Az épületegyüttes egyik különleges adottsága a gondozott, fákkal és zöld növényzettel teli belső kert, amely kellemes, nyugodt környezetet teremt, és igazi felüdülést jelent a városi forgatagban. A tágas belső udvaroknak és a zöld környezetnek köszönhetően az épületek között szellős, barátságos hangulat fogadja az itt élőket.



Az elmúlt években az épületegyüttes több jelentős felújításon esett át: megújult a tető és a bádogozás, valamint a függőfolyosók jelentős része, egyes homlokzati szakaszok felújítása pedig már szintén megtörtént. A lakás előtti függőfolyosót a közelmúltban javították és új burkolattal látták el.
A társasház lifttel rendelkezik.
Az épületek között parkolóhelyeket alakítottak ki, így a lakók számára az udvaron belüli parkolás lehetősége is adott. ( erről a közösképviselővel lehet egyeztetni)

A LAKÁS

Az első emeleti, 52 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszférája, nagy belmagassága és kedvező tájolása.
A keleti fekvésű szobát a délelőtti, míg a nyugati oldalon található étkezőkonyhát és közlekedőt a délutáni napfény világítja meg, így a lakás a nap jelentős részében kellemesen világos.
A nagy belmagasság lehetővé tette egy tágas galéria kialakítását, amely tovább növeli a praktikusan használható teret, és különleges karaktert kölcsönöz az otthonnak.
A lakás nyílászáróinak cseréje már megtörtént, ami komfort és energiahatékonyság szempontjából is fontos előny.

A lakás jelenlegi elrendezése:

-tágas, galériás szoba,

-nyitott konyhaétkező,

-fürdőszoba,

-közlekedő.

A vastag falazat kedvező hőtartást biztosít, a fűtés pedig egyedileg szabályozható gázkonvektorokkal történik.



KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a belváros gyors elérhetősége.

A Keleti pályaudvar közvetlen közelében az M2-es és M4-es metró, számos busz- és trolibuszjárat, valamint vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők.

Az Arena Mall bevásárló- és szórakoztatóközpont, valamint számos üzlet és szolgáltatás szintén néhány perces távolságra található.

A kiváló közlekedés, az 52 m²-es jól kihasználható alapterület, a nagy belmagasság, a galéria, a cserélt nyílászárók és a gondozott, zöld belső környezet miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás.

Egy karakteres budapesti otthon azok számára, akik a kiváló városi lokáció mellett értékelik a történelmi környezetet, a zöld belső kertet és az egyedi atmoszférát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet