Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN, A LOSONCI-NEGYEDBEN, BEFEKTETŐKNEK KIFEJEZETTEN AJÁNLOTT, HOSSZÚ TÁVON MARADÓ BÉRLŐVEL!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Losonci-negyedben kínálunk megvételre egy 29 négyzetméteres, 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, Otthon Start programra alkalmas lakást.

Az ingatlan átlagos, igény szerint felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint korszerűsítheti, alakíthatja tovább. A 3,52 méteres belmagasság a 29 négyzetméteres alapterület ellenére kellemes térérzetet biztosít. Az elrendezés praktikus: a lakás egy tágas, körülbelül 20 négyzetméteres nappaliból, különálló konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll.

Befektetők számára különösen kedvező lehetőség, hogy az ingatlant jelenleg is bérlő lakja, aki hosszú távon mindenképpen szeretne maradni. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nem feltétlenül szükséges új bérlőt keresnie, a lakás a tulajdonosváltást követően is tovább hasznosítható bérbeadással.

A társasház kifejezetten jó állapotú, az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. A teljes tetőszerkezet megújult, valamint a társasház külső és belső homlokzatát is felújították, így az épület esztétikailag és műszakilag is rendezett képet mutat.

A közös költség mindössze 12 000 forint havonta, amely a lépcsőház karbantartása, a szemétszállítás és a felújítási alap mellett a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza, ami a fenntartási költségek szempontjából további előnyt jelent.

A Losonci-negyed elhelyezkedése befektetési szempontból is kedvező: a környéken számos oktatási intézmény, egyetem, egészségügyi intézmény, bevásárlási és szolgáltatási lehetőség található, a belváros pedig tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. A jó közlekedés és a környék adottságai miatt a kisebb alapterületű lakások iránt stabil bérlői kereslet mutatkozhat.

Az ingatlan így első lakásvásárlóknak az Otthon Start program lehetősége miatt, befektetőknek pedig a meglévő, hosszú távon maradni kívánó bérlő miatt egyaránt figyelemre méltó választás.

29 négyzetméter, 1/1 tulajdon, per- és tehermentes állapot, kedvező fenntartási költség, felújított társasház és meglévő bérlő ,remek lehetőség a Losonci-negyedben.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335656

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint