Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ: 2+1 SZOBÁS, NAGY 18 M²-ES ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN

Eladó egy világos, csendes, jól alakítható 2+1 szobás lakás Budapest belvárosának egyik legjobb lokációjában, a Deák Ferenc tér közelében.

A lakás különlegessége a tágas, 18 m²-es erkély, amely rendezett, csendes belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt és kellemes életteret biztosít.

Ideális választás saját otthonnak, ugyanakkor elhelyezkedése és jól használható alaprajza miatt befektetésnek is kiváló lehetőség.

– Alapterület: 55 m² + 18 m² erkély
– Irányár: 108,9 M Ft
– Tároló és teremgarázs opcionálisan vásárolható

ELRENDEZÉS
– Tágas előtér tárolóval
– Amerikai konyhás nappali étkezővel
– Hálószoba
– Háló- vagy dolgozószoba
– Kádas fürdőszoba
– Külön WC
– Bels0udvarra nézö 18 m²-es erkély

JELLEMZŐK
– Világos, csendes lakás
– 2 db klíma
– Tágas, belső udvarra néző erkély
– Rendezett, csendes belső kert
– Liftes társasház 2. emeletén
– Házközponti fűtés
– Közös költség: 50 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a meleg vizet
– Rezsi: kb. 8 000–12 000 Ft/hó

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Deák Ferenc tér néhány perc sétára található, így Budapest szinte valamennyi pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

– M2 és M3 metró a közelben
– 4–6-os, valamint 47-es és 49-es villamos
– Számos buszjárat és éjszakai járat
– Éttermek, üzletek, bankok és gyógyszertárak a közelben
– Kiváló belvárosi lokáció

Első lakásvásárlók számára az Otthon Start Program 3%-os lakáshitelével is finanszírozható, a finanszírozás rugalmasan megoldható.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is!

Hitelügyintézésben és szerződéskötésben is segítünk: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés 34 bank kínálatából, előminősítési lehetőséggel és egyedi kedvezményekkel.

_______________

FOR SALE: 2+1-ROOM APARTMENT WITH A LARGE 18 M² BALCONY IN THE HEART OF BUDAPEST

A bright, quiet, and versatile 2+1-room apartment is for sale in one of the best locations in central Budapest, close to Deák Ferenc Square.

The standout feature of the property is its spacious 18 m² balcony overlooking a well-maintained and peaceful inner courtyard, offering a quiet and pleasant living environment despite the central location.

An excellent choice as a private home, while the location and practical layout also make it a great investment opportunity.

– AREA: 55 m² + 18 m² balcony
– ASKING PRICE: 108.9 M HUF
– Storage unit and underground parking space available for purchase separately

LAYOUT
– Spacious entrance hall with storage
– Living room with open-plan kitchen and dining area
– Bedroom
– Additional bedroom or home office
– Bathroom with bathtub
– Separate WC
– Large 18 m² balcony

FEATURES
– Bright and quiet apartment
– 2 air-conditioning units
– Spacious balcony overlooking a peaceful inner courtyard
– Well-maintained and quiet garden
– Located on the 2nd floor of a building with elevator
– Central heating
– Common cost: 50,000 HUF/month, including heating and hot water
– Utilities: approx. 8,000–12,000 HUF/month

LOCATION & TRANSPORT
Deák Ferenc Square is just a few minutes’ walk away, providing quick and convenient access to almost every part of Budapest.

– M2 and M3 metro lines nearby
– Tram lines 4–6, 47 and 49
– Numerous bus and night bus services
– Restaurants, shops, banks, and pharmacies nearby
– Excellent central location

First-time buyers may also be eligible to finance the property through Hungary’s Otthon Start 3% mortgage program, subject to the applicable conditions.

Feel free to contact us any day of the week, including in the evening.

We can also assist with financing and the contract process, including free, independent mortgage assistance from 34 banks, pre-qualification, and personalized offers.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet