Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

***Befektetés meglévő bérlővel a Losonci-negyedben – Otthon Start Programra is alkalmas***

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Losonci-negyedben kínálunk megvételre egy 29 m²-es, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes lakást, rendezett, felújított társasházban.
Az ingatlan különösen érdekes lehet befektetők számára, hiszen jelenleg is bérlő lakja, aki hosszú távon szeretne maradni. Így az új tulajdonosnak nem feltétlenül kell új bérlő keresésével kezdenie, a lakás a tulajdonosváltást követően is tovább hasznosítható.

A 29 m²-es alapterület ellenére a 3,52 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. A lakás jelenleg egy közel 20 m²-es szobából, különálló konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll.
Állapota átlagos, igény szerint korszerűsíthető, így a későbbiekben saját elképzelések szerint tovább alakítható. Ez befektetési szempontból is előny lehet, hiszen a felújítás időzítése és műszaki tartalma az új tulajdonos döntése marad.

A társasház az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. Megújult a teljes tetőszerkezet, valamint a külső és belső homlokzat is, így az épület rendezett, gondozott képet mutat.
A közös költség mindössze 12 000 Ft havonta, amely többek között a felújítási alap és a társasház fenntartási költségei mellett a vízfogyasztást is tartalmazza.

A Losonci-negyed elhelyezkedése saját otthon és befektetés szempontjából egyaránt kedvező. A közelben egyetemek, oktatási és egészségügyi intézmények, üzletek és számos szolgáltatás található, a belváros pedig tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. A környék adottságai miatt a kisebb alapterületű lakások hosszú távú bérbeadásra is jó lehetőséget kínálhatnak.

Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így a vonatkozó személyi és finanszírozási feltételek teljesülése esetén első lakásukat vásárlók számára is kedvező lehetőség lehet.

Meglévő bérlő, kedvező fenntartási költség, felújított társasház és jó lokáció – egy kompakt ingatlan azoknak, akik saját otthont vagy könnyen hasznosítható budapesti befektetést keresnek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referenciaszám: M335656

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335656

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint