Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ VIII. KERÜLETI 28 NM GARZON 2,6 NM-ES ERKÉLLYEL 3%-OS HITELRE ALKALMAS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN AZ ELSŐ EMELETEN LIFTES HÁZBAN.

28 nm - mégsem kell egyetlen térben élni, aludni és mindent elhelyezni

Egy kis lakásnál nem önmagában a négyzetméter dönti el, mennyire élhető. Sokkal inkább az, hogy sikerült-e minden fontos funkciónak saját helyet találni.

Budapest VIII. kerületének folyamatosan megújuló részén, egy nagy park és az M4-es metró közelében kínálom megvételre ezt az első emeleti, 28 nm-es, erkélyes lakást.

A lakás központi tere a körülbelül 20 nm-es szoba, amelyben kialakított galéria külön helyet adhat az alvásnak. Így a nappali valóban nappaliként használható, nem kell minden funkciót ugyanabba az egyetlen térbe beszorítani.

A konyha külön helyiségben kapott helyet, a szobához pedig egy körülbelül 2,6 nm-es saját erkély kapcsolódik. A nagy ablakfelületek, a fákra nyíló kilátás és az erkély együtt jóval nyitottabb térérzetet adnak annál, mint amit a puszta alapterület alapján várnánk.

A fürdőszoba káddal felszerelt, a konyhában beépített sütő, főzőlap és tárolószekrények találhatók.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa ne más döntéseihez alkalmazkodjon, hanem saját elképzelései szerint frissítse és formálja tovább.

Jó választás lehet:

első otthonnak,
városi bázisnak,
hosszú távú befektetésnek,
vagy annak, aki kis alapterületen sem szeretne lemondani a külön konyháról, az erkélyről és az elkülöníthető alvóhelyről.
Főbb jellemzők
28 nm-es alapterület
körülbelül 20 nm-es szoba
galérián kialakítható alvófunkció
külön konyha
kádas fürdőszoba
körülbelül 2,6 nm-es saját erkély
első emeleti elhelyezkedés
liftes társasház
házközponti fűtés
20 000 Ft havi közös költség mely tartalmazza a házközponti fűtést és a víz használatot is.
park és M4-es metró a közelben
utcai, közterületi parkolás

A négyzetméter itt csak az egyik szám. Az igazán fontos kérdés az, hogy mennyi élet fér el benne.

Ha olyan budapesti garzont keres, amely kis mérete ellenére több külön funkciót, saját erkélyt és jó közlekedést kínál, keressen bizalommal, és nézzük meg személyesen.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet