Eladó sorház – Budapest, XI. kerület

Eladó sorház leírása

A XI. kerületben, Kelenföldön, zöld környezetben lévő családias területen keresi új tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, 11 m2-es terasszal, kertkapcsolattal és garázzsal rendelkező, 3 szintes sorházi lakás, zárt lakóparkban. Ha nyugodt környezetben szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényeire formálhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Kelenföld csendes utcája, családias, nyugodt környezet.
- A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű lakópark és társasházak határozzák meg.
- A közelben számos bevásárlási lehetőség található, éttermek, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll.
- Az Etele Pláza bevásárlóközpont 10 perc, Lidl, ALDI is pár perces távolság.
- Autóval 10 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is.
- A 7-es, a 153-as, a 114-es és a 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a 4-es metró Bikás park megállója könnyen megközelíthető.
- Az utcában a parkolás díjköteles.

FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL:
- 1988-ban épült, átlagos állapotú téglaépület, terasszal, kerttel és garázzsal rendelkező sorházi lakás.
- Szövetkezeti ingatlan, zárt lakóparkban található, ahova elektromos kapun keresztül jutunk be.
- A lakás 3 szintes, földszintből és a beépített tetőtérben két szintből áll, állapota lakható, igény szerint felújítást igényel.
- A lakótér hasznos alapterülete 116 m2, plusz 11 m2-es terasz és 100 m2-es kert és 15 m2-es szerelőaknás garázs áll rendelkezésre.
- A nappali tájolása keleti, az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik, az eredeti fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotban vannak.
- A három szint logikus elosztása és a kertkapcsolat miatt ideális családok számára, ahol fontos a privát szféra.
- Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a normál társasházi költségeket.
- Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A hangulatos, szokásjog alapján használt kertrész teljesen privát, kerítéssel szeparált, a szomszédok nem járnak arra.
- Egy gépkocsi részére megfelelő, 15 m2-es, szerelőaknás garázs áll rendelkezésre.

FÖLDSZINT ELOSZTÁSA:
- Közlekedő, nappali-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-WC, konyha, terasz, kert.
- Igény szerint a konyha összenyitható a nappalival.

ELSŐ SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben:
- Közlekedő, 2 hálószoba, gardróbhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba-WC.
- Praktikus beépített szekrények segítik a maximális helykihasználást.

MÁSODIK SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben:
- Közlekedő, szoba.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják.

Hangulatos, jól alakítható ingatlan, ajánlom összeköltözőknek, családalapítás előtt állóknak, családoknak, akiknek a jó elosztás mellett fontos a kellemes zöld környezet és a terasz, illetve kertkapcsolat.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld