A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Patlók László

Duna House - Blaha

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Különleges hangulatú, azonnal költözhető 1+1 szobás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb belvárosi városrészében, a Palotanegyed szívében.

A VIII. kerület közkedvelt Palotanegyedében, a Mária utcában kínálunk megvételre egy 32 m²-es, lakás besorolású, 1+1 szobás, egyedi karakterű félszuterén otthont. A lakás legnagyobb értéke a hangulata: a boltozatos téglamennyezet, a csendes belső udvar és az átgondolt belső kialakítás igazán különleges atmoszférát teremt.

A környék Budapest egyik legélhetőbb belvárosi része. Néhány perc sétával elérhető a Semmelweis Egyetem több kara, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Corvin-negyed, valamint a 3-as és 4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, illetve számos buszjárat. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, parkok és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A lakás helyiségei:

nappali amerikai konyhával: 19,95 m²
hálószoba: 8,00 m²
fürdőszoba WC-vel: 3,71 m²

A közel 20 m²-es nappali amerikai konyhával tágas, világosan berendezhető közösségi tér, amely a lakás központja. A külön nyíló, 8 m²-es hálószoba ebben a méretkategóriában igazi előny, hiszen nem egy hagyományos garzonról, hanem valódi 1+1 szobás lakásról beszélünk. Az ingatlan számos egyedi részletet rejt, ezek közül az egyik legötletesebb a nappali és a hálószoba közé épített, mindkét helyiség felé átfordítható televízió, amely praktikus és különleges megoldás a mindennapokban.

A lakás jó állapotú, azonnal birtokba vehető. A villamos hálózat körülbelül 10 éve került felújításra, a melegvízről új villanybojler gondoskodik. A fűtést falba épített elektromos fűtőpanelek, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A darálós WC nemrég felújításon esett át, megfelelően működik. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy bérbe is adható.

A lakás csendes belső udvarra néz, a társasház lakóközössége rendezett. Az ingatlan enyhén pincejellegű karaktere különleges hangulatot kölcsönöz a boltozatos tereknek, amelyet a gondosan kialakított enteriőr tovább erősít.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemista gyermek számára, illetve befektetőknek is, akik Budapest egyik legstabilabb bérleti piacán keresnek könnyen hasznosítható lakást.

Ha Ön nem egy átlagos lakást keres, hanem egy karakteres, egyedi hangulatú belvárosi otthont, amely az első pillanattól emlékezetes, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Palotanegyed m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1150 e Ft

1417 e Ft 19%

1425 e Ft 19%

1660 e Ft 31%

Ennek az ára

Palotanegyed átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár