Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Befektetők figyelem! Napfényes, alacsony rezsijű lakás a Kálvin tér közelében, a Palotanegyed szívében***

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, a Palotanegyedben, a Kálvin tér közvetlen közelében eladó egy kiváló adottságú, 38 nm, 1 hálószoba nappali elrendezésű lakás.

Az ingatlan elhelyezkedése befektetői szempontból kiemelkedő: több egyetem, kulturális intézmény, kávézók, éttermek, galériák és pezsgő városi találkozóhelyek találhatók a közelben. A környék fiatalos, városias, mégis elegáns hangulatú, ezért hosszú távú bérbeadásra, egyetemistáknak, fiatal pároknak, külföldi bérlőknek vagy akár rövid távú kiadásra is ideális választás lehet természetesen a mindenkori társasházi és jogszabályi feltételek figyelembevételével.

A lakás egy jó állapotú, liftes társasház 5. emeletén található. Udvari nézetének köszönhetően csendesebb, privát jellegű, ugyanakkor napfényes és kellemes hangulatú. Külön előnye, hogy a szinten mindössze egyetlen szomszéd található, ami ritka adottság a belvárosi lakások között.

Az alaprajz rendkívül praktikus: a lakás körbejárható elrendezésű, a fürdőszoba a hálószobából és a közlekedőből is megközelíthető. Ez a kialakítás kényelmes mind saját használatra, mind bérbeadási célra, hiszen jól elkülönülnek a lakófunkciók, miközben a térérzet barátságos és élhető marad.

A Palotanegyed az elmúlt években Budapest egyik legvonzóbb belvárosi lokációjává vált: egyetemi közeg, kulturális élet, gasztronómiai kínálat és remek közlekedés találkozik itt. A Kálvin tér, a Múzeum körút, a Ráday utca, a Corvin-negyed és a belváros számos pontja rövid idő alatt elérhető.

Ajánlom mindazoknak, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek, kiváló bérbeadási potenciállal, jó elrendezéssel és erős lokációval.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M332025

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 5. emelet