Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, galériázható otthon a Népliget közelében, kiváló első lakás vagy biztos befektetés!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, kiváló közlekedéssel rendelkező részén kínálunk megvételre egy napfényes, első emeleti lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.

A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres ingatlan valós alapterülete 36 négyzetméter, melynek egyik legnagyobb előnye a nagy belmagasság, így akár galéria kialakítására is lehetőség nyílik, tovább növelve az életteret. A lakás jelenlegi kialakítása praktikus és jól használható: egy tágas szoba, külön fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre, mindkét helyiség természetes szellőzéssel és ablakkal ellátott. Az utcai és udvari nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, könnyen átszellőztethető.

A lakás bútorozottan és gépesítetten is megvásárolható. A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés jelenleg elektromos panellel megoldott, ugyanakkor a gázfűtés visszaállításának lehetősége is adott. A fenntartási költségek kedvezőek, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.

A havi 13.200 Ft-os közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszer üzemeltetését és a 24 órás portaszolgálat díját is. Az ingatlanhoz egy 6,5 négyzetméteres, saját, zárható pincei tároló tartozik, amely további kényelmet biztosít.

A társasház rendezett, biztonságos, a parkolás az őrzött belső udvarban vagy az utcán, fizetős övezetben megoldható.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben található a Népliget, valamint több felsőoktatási intézmény, köztük a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE több kara. Az M3-as metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz, valamint a Népliget távolsági autóbusz-állomása néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget biztosíthat az első lakásvásárlók számára is.

A lokáció, az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a jól alakítható belső tér miatt a lakás könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló befektetés lehet.

Az ingatlan tehermentes, birtokba vétele rövid időn belül lehetséges.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Referencia szám: M329923

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet