Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Dupla erkélyes eladó lakás a Corvin Plázánál!

Corvin negyedben, közvetlenül a Corvin plázánál, jó állapotú, liftes társasház negyedik emeletén található 69 m2-es, 2 szobás + egy fél szobás otthon.

Kiváló elrendezésű ingatlan:
napfényes, klímás, 2 erkélyes lakás
nappali 16.7 m² - kijárattal az 1. erkélyre
konyha-étkező 12.5 m²
szoba 15 m² - kijárattal a 2. erkélyre
dolgozó szoba 5.5 m²
előszoba 5.6 m²
fürdőszoba 3.7 m²
WC 1 m2
erkély 3.8 m2
erkély 2.3 m2
Belmagasság 290 cm

A sok hatalmas ablaknak köszönhetően gyakorlatilag egész nap VILÁGOS és NAPOS, de intim is a környezet, hiszen nincs közlekedés a lakás előtt. A kilátás utcai és udvari is egyaránt.

A 4. emeleti elhelyezkedés komfortossá teszi az erkélyeken napozást, kávézást az autók zajától távolabb, miközben a modern, nagy lifttel kényelmes a fel- és lejutás.
Az amerikai konyhás nappalis elrendezés 2023-ban lett kialakítva, a konyha-étkező és a nappali közötti válaszfal eltávolításával, így egy TÁGAS, 30nm-es, erkélyes ÉLETTÉR alakult ki.

Az összes ablak, és az erkélyajtók cseréje 2018-ban történt meg - MODERN, műanyag nyílászárókra, amelyek remekül hő- és hangszigetelnek..
Az utcai frontokon (új, könnyű) redőnyökkel van ellátva minden ablak, és az erkélyajtók is.

KLÍMA: Daikin légkondicionáló 2023-ban lett beépítve, tökéletesen, gyorsan lehűti a teljes lakást a legnagyobb kánikulában is.
2023-ban kapott tisztasági festést is a lakás.

A REZSI kifejezetten ALACSONY: 2 főre a víz, villany, és gáz (kizárólag gáztűzhely) összesen kb. 10.000.-Ft havonta (klíma, mosogatógép használattal együtt).
A közös költség havi 30.000.-Ft, magába foglalja a fűtés díját, lépcsőház takarítást, szemétszállítást, és felújítási alapot.
A fűtés házközponti: a társasház 2020-ban vásárolt energiatakarékos gázkazánja biztosítja. Ennek is köszönhetően a gázfogyasztás kedvező, belefér a támogatott mértékbe.
A lakás meleg víz ellátásáról 2023-ban beszerelt Ariston villanybojler gondoskodik.

A lakáshoz külön zárható pincehelyiség tartozik.

A TÁRSASHÁZ JÓ ÁLLAPOTÚ, a villanyvezetékek néhány éve cserélve lettek.
A ház jó anyagi helyzetben is van, a jelentős megtakarításokból modernizálásra költ, pl. a homlokzat a közelmúltban lett tatarozva.
A társasház közös képviseletét profin, kiválóan látják el.
Biztonsági ajtó, illetve a bekamerázott lépcsőház, lift, és udvar gondoskodik a nyugodt álomról.

A KÖZLEKEDÉS KITŰNŐ, 3 perc sétával elérhető a 3-as metró és a 4-6-os villamos, Lidl, Aldi, Corvin sétány, és 1 percen belül a Corvin Pláza (Príma, Müller, ruhaboltok, éttermek…)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet