Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Illés utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

SCROLL FOR ENGLISH

ELADÓ 58 m2-es TÉGLA LAKÁS - KÖNNYEDÉN 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, AKÁR AZONNAL BÚTOROZOTTAN BIRTOKBA VEHETŐ!

VIII. kerület – Illés utca

Irányár: 59,9 M Ft

Kiváló adottságokkal rendelkező, könnyedén alakítható lakás eladó a folyamatosan fejlődő Corvin-negyed közelében, rendezett téglaépületben.

A lakás praktikus elrendezésének és kedvező alaprajzának köszönhetően többféleképpen újragondolható: akár nappali + két hálószobás lakássá is könnyedén alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

Főbb jellemzők:
* VIII. kerület, Illés utca
* 3.emeleti lakás
* Tégla épület
* Rendezett társasház
* Cserélt nyílászárók
* Zöldre néző konyha
* Szoba az Illés köz felé
* Világos, jól alakítható terek
* Praktikus alaprajz
* Könnyedén 2 hálószobássá alakítható

Jelenlegi elrendezés:
* Előszoba
* Fürdőszoba WC-vel
* Konyha
* Tágas szoba

A jelenlegi nagy szoba könnyedén kettéosztható két teljes értékű helyiséggé. Igény esetén a konyha is áthelyezhető a nappali térbe, így további külön szoba alakítható ki.

Környék és lokáció:
Az ingatlan a dinamikusan Józsefváros szívében, illetve a Corvin negyed közelében (lakástól kb. 10 perc séta) található. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és továbbra is az egyik legnagyobb növekedési potenciállal rendelkező része Budapestnek.

A közelben:
* Corvin Plaza
* Corvin sétány
* éttermek, kávézók
* egyetemek
* kiváló tömegközlekedés
* boltok és szolgáltatások

A környék népszerűsége folyamatosan növekszik, így az ingatlan hosszú távon is értékálló választás lehet.

Kinek ajánljuk?
* befektetőknek
* első lakásvásárlóknak
* kiadásban gondolkodóknak
* értéknövekedési potenciált keresőknek

Kreatív átalakítással egy modern, jól használható és kiváló adottságokkal rendelkező otthon alakítható ki belőle.

ENGLISH

District VIII – Illés Street

HUF 59.9 million

A well-layout apartment with excellent potential for sale near the rapidly developing Corvin Quarter, located in a tidy brick building. Thanks to its practical floor plan and flexible layout, the property can easily be transformed into a two-bedroom apartment, making it an ideal choice both as a home and as an investment opportunity.

Main features:
* District VIII, Illés Street
* 3rd floor apartment
* Brick building
* Well-maintained condominium
* Replaced windows and doors
* Kitchen facing a green courtyard area
* Room facing Illés köz
* Bright and easily customizable spaces
* Practical floor plan
* Easily convertible into a 2-bedroom apartment

Current layout:
* Entrance hall
* Bathroom with toilet
* Kitchen
* Spacious room

The current large room can easily be divided into two full-value rooms. The kitchen can also be relocated into the living area, allowing the creation of an additional separate bedroom.

Area and location:
The property is located close to the dynamically developing Corvin Quarter, one of Budapest’s fastest improving and most sought-after urban areas.

Nearby:
* Corvin Plaza
* Corvin Promenade
* restaurants and cafés
* universities
* excellent public transportation
* shops and services

The neighborhood has seen significant development in recent years and continues to grow in popularity, making the property a strong long-term investment.

Ideal for:
* investors
* first-time home buyers
* rental investment purposes
* buyers looking for future value appreciation

With creative redesign, this apartment can become a modern, highly functional home with excellent long-term potential.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Illés utca, 3. emelet