Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes, világos lakás eladó a Baross utcában, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE Füvészkert közelében kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakást, amely ideális lehet első otthonnak, pároknak vagy befektetési célra is.

Az ingatlan egy felújított, liftes polgári társasház 4. emeletén található. Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően csendes és világos, az erkély pedig kellemes plusz életteret biztosít.

A lakás fenntartása kedvező: a fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A víz-, gáz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A közös költség 22.000 Ft havonta.

A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megújult az utcafronti kapu, a függőfolyosók burkolata és korlátai, korszerűsítették a pincerendszert, valamint a lépcsőház is felújításon esett át. A biztonságról kamerarendszer és kódos kapunyitás gondoskodik. A lakóközösség csendes, kulturált, a belső udvar és a közös terek tiszták és gondozottak.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az Orczy-park pár perc sétára található, ahol sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka érhető el. A közelben üzletek, pékség, gyógyszertár, játszótér, kutyafuttató, orvosi rendelő és Aldi is megtalálható. Őrzött parkolási lehetőség a közelben kedvező havi díj ellenében biztosított.

A közlekedés remek: néhány perc sétával elérhető a 24-es villamos, a 72-es és 83-as troli, valamint a 99-es busz, így a környék egyetemei és a belváros gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek is, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőség.

Kiváló ár-érték arányú, könnyen kiadható lakás Budapest folyamatosan fejlődő részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M326020

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet