Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, galériás lakás kiváló lokációban – remek lehetőség saját otthonnak vagy befektetésre

Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Horváth Mihály tér közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, duplán galériázott lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat vagy értékálló befektetést keresnek a belvárosban.

Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, téglaépítésű társasház első emeletén helyezkedik el, kulturált lakóközösséggel. A társasház lift nélküli, ugyanakkor rendezett és folyamatosan karbantartott.

A lakás alapterülete 34 négyzetméter, amely a tulajdoni lap szerint 33 négyzetméter. A 4,1 méteres belmagasságnak és a már kialakított galériáknak köszönhetően a hasznos élettér akár közel 50 négyzetméterre bővíthető. A déli tájolás és a nagy belmagasság világos, kellemes térérzetet biztosít egész nap.

Az ingatlan egy szobás, fűtéséről konvektor gondoskodik, a körülbelül 60 centiméter vastag külső falak pedig kedvező hőérzetet biztosítanak. Klíma felszerelésére is van lehetőség. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható otthon kialakításához. Az előző lakók nem megfelelő szellőztetése miatt korábban penész jelent meg a falakon, amely a kiköltözés óta kiszáradt, így a probléma a felújítás során esztétikailag és műszakilag is jól kezelhető. Korábban nem volt penészesedés az ingatlanban.

A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, per- és tehermentes, bútorozatlan, valamint az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. A közös költség havi 13.200 forint, amely felújítási alapot is tartalmaz.

Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 2 négyzetméteres, betonozott pincei tároló, valamint az udvaron egy közös, zárható tároló is rendelkezésre áll kerékpárok és babakocsik számára.

A lokáció kiemelkedő: a Nagykörút és a Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, a környéken több egyetem, üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. Az egyetemek közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan befektetésnek és kiadásra is kiváló választás lehet.

Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik Budapest egyik folyamatosan fejlődő, pezsgő városrészében szeretnének értékálló ingatlant vásárolni, akár saját részre, akár befektetési céllal.

Referenciaszám: M322837

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet