Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Galériás, jól alakítható lakás a Füvészkert közelében, remek lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Kálvária tér közelében kínálunk megvételre egy 40 nm-es, másfél szobás, galériás lakást, amely kiváló alap lehet egy hangulatos otthon vagy befektetés kialakításához.

Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes természetes fény tölti meg a tereket. A nagyszoba utcai nézetű, míg a félszoba csendes belső udvarra tekint, így praktikus és élhető elrendezést kínál. A nagy belmagasság és a már kialakított galériák tovább növelik a lakás használhatóságát és térérzetét.

A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor stabil műszaki alapokkal rendelkezik, vizesedés vagy penészesedés nem tapasztalható. A fűtést konvektor biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség kedvező, mindössze 12.000 Ft havonta.

A társasház lakóközössége rendezett, a környék pedig egyre keresettebbé válik az egyetemek és a folyamatos fejlesztések miatt. A közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több épülete is, így az ingatlan kiadás szempontjából is kiváló lehetőség.

A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak, éttermek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, míg a Orczy-kert remek kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M4 metró is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is.

Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M327883

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint