A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 417

Fűzfa Attila

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

3 külön lakásra bontható!

Eladó nagypolgári lakás a Palotanegyed közelében – kiváló lehetőségekkel!

Budapest egyik folyamatosan fejlődő, belvároshoz közeli részén, a Rákóczi tér közelében kínálunk megvételre egy 92 nm-es, 4. emeleti, liftes házban található nagypolgári lakást.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki. A 3,8 méteres belmagasság tágas, világos tereket biztosít, ráadásul a lakás napfényes, utcai nézetű, ami tovább növeli az értékét.
Különleges adottsága a dupla bejárat, amely lehetővé teszi akár 3 külön lakás kialakítását, így befektetési szempontból is rendkívül vonzó. Az erkély kellemes kikapcsolódást nyújt a városi környezetben.

Főbb jellemzők:

• 92 nm alapterület
• 4 emelet, liftes ház
• Felújítandó állapot
• Dupla bejárat
• 3,8 m belmagasság
• Napos, világos, utcai lakás
• Erkély
• Több lakássá alakítható

________________________________________
A környék – Rákóczi tér és Palotanegyed
A Rákóczi tér környéke Budapest egyik pezsgő, mégis élhető része, ahol a történelmi hangulat találkozik a modern városi élettel.

Nevezetességek a közelben:

• Rákóczi téri Vásárcsarnok – friss élelmiszerek és helyi ízek
• Palotanegyed – gyönyörű, történelmi épületek, hangulatos utcák
• Nemzeti Múzeum – kulturális központ
• Erkel Színház – zenei és színházi programok
• Mikszáth tér és Krúdy Gyula utca – kávézók, éttermek, egyetemi hangulat

Kiváló közlekedés:

• M4 metró (Rákóczi tér) – gyors kapcsolat a város több pontjára
• 4-6 villamos – éjjel-nappal közlekedik
• Számos buszjárat a közelben
• Blaha Lujza tér pár perc távolságra
________________________________________

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás:

• Befektetőknek, akik több lakást alakítanának ki és kiadnák
• Nagy lakást keresőknek, akik egyedi, nagypolgári otthont szeretnének kialakítani
• Összeköltözőknek, több generáció számára is alakítható
• Egyetemisták vagy fiatalok számára kiadható lakásban gondolkodóknak a kiváló elhelyezkedés miatt

Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik értéket látnak a belvárosi ingatlanokban, és szeretnék kihasználni a benne rejlő potenciált.

Ha felkeltette érdeklődését, érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

897 e Ft

1390 e Ft 36%

1706 e Ft 47%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

82.5 M Ft m Ft

98.8 m Ft 16%

131.3 m Ft 37%