Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári, 4 szobás saroklakás eladó a II. János Pál pápa tér közelében

Megvételre kínálunk a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen szomszédságában egy tágas, nagypolgári stílusjegyeket őrző, első emeleti saroklakást. Az ingatlan méretéből, elrendezéséből és két külön bejáratából adódóan kiváló lehetőséget nyújt nagyméretű rezidencia, iroda, rendelő vagy több lakóegység kialakítására.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 177 nm nettó fűtött lakóterület + [X] nm erkély (az erkély mérete külön adódik a lakóterülethez – pontosítandó).

Beosztás: 4 nagyméretű, utcai nézetű, benapozott szoba (29–36 nm közötti alapterülettel).

Alakíthatóság: A belső válaszfalak elhelyezkedése rugalmas alakítást tesz lehetővé. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így a vonatkozó építészeti, hatósági és társasházi szabályozások figyelembevételével alkalmas lehet több különálló egység megosztására.

Műszaki állapot és dokumentáció:
A lakás felújítandó állapotú, amely lehetőséget ad a belső terek egyéni igények szerinti kialakítására. A rövid távú kiadásra (szálláshely-szolgáltatásra) vonatkozó aktuális társasházi és kerületi szabályozásról, valamint a hivatalos alaprajzról irodánkban nyújtunk részletes tájékoztatást. Energetikai tanúsítvány: folyamatban.

Irányár: 172,2 M Ft (A vételár a közvetítői díjat tartalmazza, egyéb rejtett költség nincs.)

Hiteles, dokumentált információkért és időpontfoglalásért keressen bizalommal:
Csilléri Gergő
06 30 130 1014

Spacious 4-Room Classic Corner Apartment for Sale Near II. János Pál pápa Square

We offer for sale a high-ceiling, classic apartment preservation its elegant historical features, located on the first floor of a building near II. János Pál pápa Square in the 8th district. Due to its size, corner layout, and two separate entrances, the property offers excellent potential for a prestigious residence, office, medical clinic, or residential investment.

Features & Layout:

Floor area: 177 sqm net living area + [X] sqm balcony (the balcony size is excluded from the net living area – to be specified).

Layout: 4 large, street-facing, bright rooms (ranging between 29–36 sqm).

Remodeling potential: The interior layout features non-load-bearing walls, allowing for flexible remodeling. With two separate entrances, the property has the potential to be divided into multiple units, subject to technical, municipal, and condominium regulations.

Technical Details & Documentation:
The apartment requires renovation, offering a blank canvas for customized interior design. Detailed information regarding the official floor plans and current local condominium rules on short-term rentals is available at our office. Energy efficiency rating: in progress.

Asking Price: 172.2 M HUF (The price includes the agency fee; no hidden costs apply.)

For verified details and viewings, feel free to contact me:
Gergő Csilléri
+36 30 130 1014

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház, 2. emelet