Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan központi elhelyezkedése, csendes fekvése és költözhető állapota miatt saját részre és befektetésre is kiváló lehetőség.
Jelenleg is bérbe van adva, de rövid időn belül birtokba is vehető.
A vételár euróban fizetendő. Irányár: 201000 euró

Az épületről:
- 2016–17-es építés, liftes, tégla építésű ház
- 5 szintes, 100 albetéttel
- rendezett ház, kulturált lakóközösség
- szigetelt épület, alacsony rezsi költséggel rendelkező ingatlan

A lakásról:
- a tulajdon lapon bejegyzett méret: 43 nm
- lemért bruttó alapterület: 54 nm
- 190 cm alatti terület: 11 nm és az ebből számított, értékesített méret: 49 nm
- (a tulajdon lapon ezért szerepel 43 nm)
Fontos: a lakás érzésre és használatban is a 49 nm-nek megfelelő életteret ad!
- 2 külön nyíló szoba, klímával felszerelt ingatlan
- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része
- konyha/étkező külön térben
- zuhanyzós fürdőszoba (wc-vel egyben)
- tetőtéri kialakítás
- V. emelet – elszeparált elhelyezkedés
- utcai nézet
A konyha és a mellette lévő fal bontható → igény esetén egybenyitható, amerikai konyhás nappali kialakítható.
Jelenlegi formájában jól szeparált, bérbeadásra ideális.

Költségek:
- közös költség: 510 Ft / nm
- házközponti fűtés egyedi mérőkkel
- fűtés költsége: kb. 3–4000 Ft / hó
- külön vízóra
- alacsony fenntartási költség
-teremgarázshely bérelhető 35000 Ft / hó

Opcionálisan teremgarázshely vásárolható, igény esetén ennek értéke megegyezés kérdése. Bérlésre van lehetőség, ennek díja 35000 ft / hó.

Lokáció:
A Corvin-negyed közvetlen közelében elhelyezkedő társasház, az M3-as metró, 4–6 villamos pár perc sétára található. Egyetemek, irodák, szolgáltatások sétatávolságra elérhetők.
Ideális választás befektetésnek, első lakásnak, valamint azonnal kiadható, hozamtermelő ingatlan.

Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 5. emelet