Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi 2 szobás lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is!

Budapest belvárosában, a VIII. kerület közkedvelt Magdolna negyedében kínálunk megvételre egy 52 nm-es (tulajdoni lap szerint 49 nm), két szobás, jó állapotú lakást. A tágas terek és a sok ablak kellemes, élhető atmoszférát teremtenek, a délnyugati tájolás pedig a nap nagy részében természetes fényt biztosít az otthon számára.

Az ingatlan földszinten helyezkedik el egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház közepes állapotú, lakóközössége kulturált és csendes. A fűtésről Mika-kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a költségek jól tervezhetők. A lakás jó műszaki állapotban van, részben bútorozottan kerül értékesítésre, igény szerint egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Az ingatlan tehermentes, birtokba adása rövid határidővel megoldható.

A közös költség havi 14 000 Ft, amelyen felül 2 500 Ft felújítási alap fizetendő. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros, a Deák Ferenc tér, a Népliget vagy akár Óbuda irányába is. Pár perces sétával elérhető piac, Lidl, G’Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás.

A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel, ugyanakkor a környék folyamatos fejlődése és keresettsége miatt hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így akár 3%-os fix kamatozású hitellel is megvásárolható.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében, beleértve az Otthon Start Hitelprogramot, kedvezményes hitelkonstrukciókat és megbízható ügyvédi hátteret. Tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Referenciaszám: M322646

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M322646

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint