Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fiatalos, erkélyes lakás a Ganz-MÁVAG Kolóniában, Otthon Start Program 3%-os hitellel is megvásárolható!

Budapest VIII. kerületében, a hangulatos Ganz-MÁVAG Kolónia területén eladó egy III. emeleti, 36 négyzetméteres, déli fekvésű, egész nap világos, csendes, erkélyes társasházi lakás. Az ingatlan jó elrendezésű, fiatalos hangulatú, ideális első otthonnak vagy befektetésnek, és megfelel az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek.

A 3,6 méteres belmagasság lehetővé tette egy 6 négyzetméteres fekvőgaléria kialakítását, amely praktikus plusz teret biztosít. A lakáshoz tartozik egy 1,2 négyzetméteres, folyosóról nyíló mosókonyha, valamint a pinceszinten egy 6 négyzetméteres, zárt tároló is, így a pakolás kényelmesen megoldható.

Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át: megújult a villany- és vízvezeték-hálózat, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint légkondicionáló is helyet kapott. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler szolgáltatja. Két éve a lépcsőház teljes elektromos gerinchálózatát felújították és a közös tereket is kifestették. A társasházban portaszolgálat működik, ami kiemelten biztonságossá teszi az épületet.

A vételár tartalmazza a fotókon látható teljes bútorzatot és berendezést, így a lakás akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakóközösség csendes, barátságos, a ház rendezett és folyamatosan karbantartott. A közös költség 14.000 Ft havonta, a rezsi alacsony, így fenntartása gazdaságos.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, benzinkút, valamint a Népliget néhány perc alatt elérhető, ahol sportolási és kikapcsolódási lehetőségek várják az ott élőket. A közlekedés szintén kiemelkedő: az 1-es, 23-as és 24-es villamos, valamint a 99-es busz sétatávolságra található, az M3-as metró két villamosmegállóra van, az M3 és M5 autópálya pedig gyorsan elérhető.

Ez a kedves, jól kihasználható lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy első lakásvásárlóknak.

Igény esetén teljes körű ügyintézéssel kedvezményes hitelkonstrukcióval és megbízható ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Referenciaszám: M321391

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet