Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Kerepesi út 1, földszint

Eladó téglalakás leírása

HU/EN

Eladó, kiváló befektetési lehetőség a Keleti pályaudvar közvetlen közelében!

Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiadható lokációjában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, belső udvarból könnyen megközelíthető, kiváló állapotú lakást, amely már most is stabil hozamot biztosít.

A 90 m² alapterületű ingatlanhoz tartozik egy további 9 m²-es felső szinti szoba, így a lakás praktikusan 4 külön nyíló szobával rendelkezik. Az elrendezés ideális hosszú távú bérbeadásra, munkásszállásnak, diákoknak vagy többfős bérlői struktúrára.

A lakás jelenlegi piaci tapasztalatok alapján havi 1 000–1 200 euró bérleti díj között hasznosítható, így kiváló, azonnali cash-flowt termelő befektetés.

Főbb jellemzői:

Teljes bútorzat és felszerelés a vételár része
Autóbeálló az árban – ritka érték a belvárosban
4 szoba – optimális kiadhatóság
Jó állapot – azonnal hasznosítható
Korszerű kondenzációs gázkazán
Alacsony rezsi
Közös költség: 21 900 Ft
Az ingatlan azonnal kiadható, további beruházás nélkül

A lakás egy 1880-ban épült, klasszikus pesti bérházban található, amelyet a kor neves építésze, Kauser József tervezett. A ház hangulata hűen őrzi a historikus pesti építészet értékeit.

Miért imádják a bérlők?
A Keleti pályaudvar környéke Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja:

M2 és M4 metró pár perc sétára
számos busz- és villamosjárat
gyors kapcsolat a belvárossal, egyetemekkel, irodákkal

Befektetők figyelem!
Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal bevételt termel, minimális kockázattal és kiváló lokációval, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

Ne hagyja, hogy más vigye el ezt a kész hozamtermelő lehetőséget – hívjon most, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

ENG

Excellent investment opportunity in the immediate vicinity of the Eastern Railway Station!
We are offering for sale an excellent-condition apartment in one of Budapest’s busiest and most rentable locations, right next to Keleti Railway Station. This elevated ground-floor property is easily accessible from the inner courtyard and already provides a stable rental income.

The apartment has a 90 sqm floor area plus an additional 9 sqm upper-level room, resulting in four separate rooms in total. The layout is ideal for long-term rental, staff accommodation, students, or multi-tenant living.

Based on current market experience, the property can generate €1,000–1,200 monthly rental income, making it a strong, immediate cash-flow investment.

Key features

Fully furnished and equipped – included in the purchase price
Private parking space included – a rare value in the city center
4 rooms – optimal for rental yield
Good condition – ready to rent immediately
Modern condensing gas boiler
Low utility costs
Common cost: HUF 21,900
Ready to be rented out with no additional investment required

The apartment is located in a classic Budapest apartment building built in 1880, designed by renowned architect József Kauser. The building preserves the charm and character of historic Pest architecture.

Why tenants love this location?
The Keleti Railway Station area is one of Budapest’s strongest transportation hubs:
M2 and M4 metro lines within a few minutes’ walk
Numerous bus and tram connections
Fast access to downtown, universities, and office districts

Attention investors
If you are looking for a property that generates income immediately, with minimal risk and an outstanding location, this apartment is a must-see.

Don’t miss this ready-made income-producing opportunity — contact us today to arrange a viewing.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Kerepesi út 1, földszint