A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 461

Dsugán Béla

Terc Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kiváló adottságú, nagy belmagasságú lakás frekventált helyen ,otthonnak és befektetésnek is ideális!

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, 3 szobás lakást Budapest egyik kiemelten frekventált részén, ahol a városi élet minden előnye kéznyújtásnyira elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: busz-, villamos- és metrómegállók is pár perc sétára találhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken számos üzlet, étterem, kávézó, szolgáltatás és intézmény elérhető, mégis élhető, városias hangulat jellemzi.

A lakás 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így a vásárlás jogilag rendezett, az ingatlan azonnal költözhető.

A tulajdoni lapon 94 négyzetméteres alapterület szerepel, azonban a 4,3 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 14 négyzetméteres, teljes értékű, álló galéria, amely jelentősen növeli a lakás hasznos terét és funkcionalitását. Ez a megoldás nemcsak praktikus, hanem igazán egyedi karaktert is ad az ingatlannak.

Az ingatlan 3 különálló szobával rendelkezik, állapota átlagos, így új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki ? legyen szó modern, klasszikus vagy akár loft jellegű enteriőrről.

Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen a lakás akár két nagyobb, önálló lakássá is átalakítható, két külön bejárattal rendelkezik, ami kiváló alapot nyújt hosszú távú bérbeadásra, rövid távú hasznosításra vagy többgenerációs kialakításra is.

A társasház 1895-ben épült, klasszikus polgári hangulatot áraszt, 3 emeletes, és mindössze 24 lakás található benne, ami rendezett, jól áttekinthető lakóközösséget biztosít.

A közös költség az alábbiakat tartalmazza:

- felújítási alap

- szemétszállítás

- korlátlan vízfogyasztás

- lépcsőház rendszeres takarítása

Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazoknak, akik értéket, lehetőséget és elhelyezkedést keresnek egy lakásban ,legyen szó saját célú vásárlásról vagy tudatos befektetésről.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságokkal rendelkező ingatlant , hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: M321823

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

927 e Ft

1373 e Ft 32%

1754 e Ft 47%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

87.1 M Ft m Ft

113.7 m Ft 23%

182.8 m Ft 52%