Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Corvin sétány közvetlen közelében egy 103 m²-es, világos, tágas, 3 szobás, teljes körűen felújított, bútorozott polgári lakás. A lakás egy rendezett, mindössze 16 lakásos társasház legfelső, 3. emeletén található, csendes, egyirányú utcában. Déli fekvésének és óriási ablakainak köszönhetően egész nap rendkívül világos. A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi, így a lakás akár azonnal költözhető vagy kiadható.


Főbb jellemzők:
• Alapterület: 103 m²
• Szobák száma: 3
• Belmagasság: 3,6 m
• Állapot: teljes körű felújítás (2023)
• Fekvés: déli
• Erkély: 1 m², oldalról rálátással a Szabadság-szobor irányába
• Fürdő és WC külön helyiségben
• Többklímás rendszer


Műszaki tartalom és komfort:
A felújítás során teljesen megújult:
– víz- és csatornahálózat
– elektromos vezetékek
– burkolatok, festés


Kiemelkedően kedvező fűtési rendszer H-tarifás villanyóráról üzemeltetve, amely kifejezetten alacsony költségű fűtést tesz lehetővé.
A lakás fűtése több módon megoldott:
• Gree hűtő–fűtő klímák H-tarifáról, rendkívül gazdaságos üzemeltetéssel
• norvég elektromos fűtőpanelek
• 2 darab cserépkályha


Ez a kombináció ritka előny a belvárosban, alacsony rezsiköltséget és rugalmas szabályozhatóságot biztosít.

Közös költség: 25.000 Ft
Elrendezés:
nappali + 2 hálószoba + konyha/étkező + fürdő + külön WC + erkély


A lakás jelenleg igényesen bútorozott, a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.


Lokáció – Corvin negyed:
A környék Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze.


• Corvin sétány: 1 perc séta
• M3 metró, 4–6 villamos, több busz és troli 2 percen belül
• Lidl, Corvin Plaza, éttermek, kávézók, mozi pár perc sétára
• 8 egyetem 10 percen belül (SOTE, ELTE, Corvinus, BME, NKE stb.)


A házról:
• Mindössze 16 lakásos, rendezett társasház
• Felújított homlokzat és tető
• Kapukódos, kamerával megfigyelt lépcsőház
• Lift nincs
• Parkolás utcán lakcímkártyával, vagy garázsbérlés a környéken megoldható



Ideális választás saját célra vagy befektetésnek is.
A H-tarifás rendszer és a modern hűtő-fűtő klímák miatt a lakás fenntartása kifejezetten kedvező, ami a belvárosban ritka előny.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet