Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XX. kerületének központi, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 43 m²-es, fekvőgalériás, praktikus elosztású földszinti lakást. Az ingatlan igazi ritkasága a hozzá tartozó, kb. 60 m²-es, kizárólagos használatú saját udvarrész, valamint a biztonságos, udvaron belüli kocsibeállási lehetőség.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Különleges, privát szabadtér: A saját használatú, viacolorozott és betonozott udvarrész tökéletes választás kisállatot tartóknak, kerti sütögetésekhez, vagy egy fárasztó nap utáni pihenéshez.

Ötletes és fiatalos térkihasználás: A 43 m²-es alapterületet egy masszív fekvőgaléria egészíti ki, így a hálórész teljesen elkülönül a nappali élettértől, maximalizálva a hasznos területet.
Alacsony rezsi és modern komfort: A lakás fűtéséről és hűtéséről egy gazdaságos hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern műanyag nyílászárók és redőnyök kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

Fedett terasz és tároló: A lakásba egy praktikus, fedett teraszrészen keresztül léphetünk be, emellett a konyha mellett egy külön tárolóhelyiség (kamra) is segíti a rendszerezést.

Az ingatlan elosztása (Alaprajz szerint):
Tágas szoba fekvőgalériával
Konyha + Étkező
Fürdőszoba + WC
Külön tárolóhelyiség
Fedett terasz / előtér

Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők: Pesterzsébeti Piac, Interspar, DM, bankok, felnőtt orvosi rendelők, gyógyszertárak, valamint a hangulatos sétálóutca. A környéken több óvoda, iskola és bölcsőde is működik.
A tömegközlekedés rendkívül gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és a csomópontokkal:

Buszjáratok: A saroktól pár lépésre megálló 35, 66, 148, 151 és 223E járatokkal a Határ úti metróállomás vagy a Boráros tér villámgyorsan elérhető.

Villamosok: A közelben közlekedő 2B és 52-es villamosok közvetlen összeköttetést jelentenek a belváros irányába.
Kiknek ajánljuk?

A saját udvarrész és a jó ellátottság miatt a lakás ideális választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, vagy olyan befektetőknek, akik egy könnyen, magas hozammal bérbe adható, értékálló ingatlant keresnek.

(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, amint elkészül, azonnal feltöltjük.)

A lakás rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint