Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületének nyugodt részén, az Orczy negyedben (Csobánc utca), kívül-belül felújított társasházban kínálok megvételre egy 2. emeleti, belső udvarra néző, 63/66 m²-es polgári lakást.

A társasház kiváló állapotú, az elmúlt években teljes körű felújításon esett át:

- új tetőszerkezet és tető

- teljes közműcsere (víz, villany, gáz)

- felújított strangok

- megújult lépcsőház és folyosók

- teljes külső és belső homlokzatfelújítás

- rendezett, jó lakóközösség

A lakás jellemzői

A lakás átlagos állapotú, karbantartott, így saját igény szerint felújítható és átalakítható. Belső udvarra néz, jelenlegi elosztása 2 szobás, azonban a polgári belmagasságnak és az Ytong válaszfalaknak köszönhetően: akár plusz szoba kialakítása is megoldható vagy galériázásra is alkalmas.

Jelenlegi elosztás:

- nappali

- hálószoba

- tágas előszoba

- konyha

- kamra

- gardrób

- fürdőszoba

- külön WC

Műszaki tartalom:

- fa nyílászárók, redőnnyel

- biztonsági bejárati ajtó ráccsal

- fűtés: gázkonvektor

- meleg víz: átfolyós gázbojler

A lakáshoz pince tartozik, a ház földszintjén babakocsi-tároló is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés, közlekedés

- az utcában ingyenes parkolás az itt lakóknak

- iskola, óvoda a közelben

- kiváló közlekedés (troli, busz, villamos)

- Orczy kert, Ludovika Campus néhány perc sétára

- Corvin sétány kb. 15 perc gyalog

Igazán pompás egyetemi városrésze Budapestnek, számos további lehetőséggel (sportolás, színház, orvosi rendelő, könyvtár, egyetemek - SOTE, NKE, Corvinus, BME, bevásárlási lehetőségek...stb)

Kinek ideális?

- családosoknak, akik saját ízlésükre formálnák

- fiataloknak, első lakásnak

- befektetőknek, jól alakítható alaprajz miatt

Keressen bátran, ha felkeltette érdeklődését az ingatlan!

Ha a vásárláshoz hitelre is szüksége van, abban is tudok segíteni díjmentesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet