A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kiemelkedő adottságú, galériázható lakás a M4 metró közvetlen közelében – akár duplex vagy több lakás kialakítására

Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, eladó egy 76 m²-es, rendkívül jól alakítható, magasföldszinti tégla lakás, amely kivételes belmagasságának és elosztásának köszönhetően szinte határtalan lehetőségeket kínál – akár saját célra, akár befektetésre.

Az ingatlan keleti tájolású, utcai nézetű, minden helyisége ablakos. A több mint 4,2 méteres belmagasság lehetővé teszi állógalériák, duplex szint vagy akár 2 külön lakás kialakítását is.

Lakás főbb jellemzői

- 76 m² valós alapterület

- 3 külön nyíló szoba (2 egész + 1 félszoba)

- Külön étkezős konyha

- Fürdőszoba és külön WC

- Kamra (akár második fürdő kialakítására alkalmas)

- Több galéria (jelenleg is kialakítva)

- Duplakomfort kialakítása megoldható

- 25 A villamos hálózat – klímás fűtés is lehetséges

A lakás 2015-ben átfogó felújításon esett át (villanyhálózat, nyílászárók, vizesblokkok, bejárati ajtó, konyha, galériák), a társasház belső homlokzata és közös terei szintén felújítottak.

Hasznosítási lehetőségek

- Nagycsaládos otthon (4–5 fő kényelmesen)

- Egyetemisták részére kiadás – több külön nyíló szoba

- Orvosi rendelő, iroda, praxis

- Befektetőknek kiemelten ajánlott: duplex lakás vagy akár 5–8 szobás kialakítás is megvalósítható

Környék és közlekedés

- M4 metró: 2 perc sétára

- Rákóczi út: 3 perc

- József és Erzsébet körút: kb. 10 perc

- Egyetemek, belváros, Keleti pályaudvar gyorsan elérhető

- Csendesebb utca, esti parkolás megoldott

Finanszírozás

- Hitelezhető ingatlan

- 3%-os Otthon Start program kompatibilis

- Díjmentes hitelügyintézés: Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb konstrukciók

Ez az ingatlan ritka kombinációja a belvárosi elhelyezkedésnek, a kivételes belmagasságnak és az extrém jól alakítható térnek, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Amennyiben megtekintené, vagy további kérdése van, keressen bizalommal – rugalmas megtekintési lehetőséggel.

Referencia szám: LK015218-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1314 e Ft

1399 e Ft 6%

1697 e Ft 23%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

98.7 m Ft -1%

131 m Ft 24%