Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON PROJEKTLEHETŐSÉGGEL!

Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal.
Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható!

A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez.
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik a Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található.

A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges.
Az érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület.
Ha a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként.

Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség.

Főbb előnyök:

Presztízshelyszín a Nagykörúton

Liftes, felújított homlokzatú épület

Rugalmasság a beépítési koncepcióban

Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér

Kiváló közlekedés és városi infrastruktúra

További információ: személyes egyeztetés alapján.

144000000 Ft
Érd.: Bernáth Judit +3630/539-9223
bernath.judit@dh.hu

Referencia szám: LK030419

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület