Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XI. kerület, Bolero Lakópark, Alíz utcában, 2018-ban átadott társasházban egy IV. emeleti, 62 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás + 12 nm-es erkéllyel rendelkező társasházi lakás.

Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, nagy ablakainak, valamint a 12 nm-es nyugati tájolású erkélyének köszönhetően a lakás szép, világos, napfényes.

A lakás központi helye a tágas amerikai konyhás nappali, amiből nyílnak a különálló szobák, amelyek kiválóan alkalmasak hálószobának, illetve dolgozószobának (home office). A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami tovább növeli a lakás használati értékét.

A tulajdonos gyermekei ?kirepültek?, így a tulajdonos számára már túl nagy az ingatlan, az, amit annyira szerettek. Boldog lenne, ha más is átélné azt a sok-sok nevetést, melegséget és szeretetet, amit ez az otthon nyújtott neki.

A fényképeken látható beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell és élveznie a lakás minden előnyét.

A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de a társasházban mindig van kiadó garázshely, így akár több autó számára is megoldható a parkolás. Egyébként a ház előtti utcában közterületen fizetős a parkolás, de mindig van szabadhely. Kerületi lakcímkártyával rendelkező tulajdonosok számára kedvezményes parkolóbérlet váltható.

A közös költség 10.000,- Ft, a modern, újépítésű társasház korszerű gépészeti megoldásainak köszönhető, a rezsi költség is rendkívül kedvező!

A lakóközösség összetétele fiatalos, az ott lakók szeretnek ott élni. Ebben a lakóparkban lakni egy jó életérzés, a modern, újépítésű környezet az ott lakók számára további inspirációt nyújt.

A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik.

A társasház szépen karbantartott, a rendről és a tisztaságról a közös képviselet gondoskodik.

A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket.

A Duna-part, a környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás).

A környék kiváló közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlóközpont, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található.
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró 8 pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes OTP hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Referenciaszám: M334381

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet