Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros

Eladó téglalakás leírása

Felújított, háromszobás ingatlan eladó a 8. kerületben, a Kálvária tér közelében!

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 2025-ben befejezett, háromszobás, 53 m²-es (tulajdoni lapon 38 m²) szuterén ingatlant Budapest VIII. kerületében, a Csobánc utcában, az újonnan megújult Kálvária tér közvetlen közelében.

A besorolása raktár, így nem hitelezhető, azonban azonnal birtokba vehető, és sokoldalúan hasznosítható. Tökéletes választás irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek vagy akár befektetésnek – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt ideális.

Főbb jellemzők:

Valós méret: 53 m², tulajdoni lapon 38 m²

Teljeskörű felújítás 2025-ben (vezetékek, burkolatok, fűtés, nyílászárók)

3 külön bejáratú helyiség – nappali + amerikai konyha (31,5 m²), hálószoba (11 m²), félszoba (5,5 m²)

Modern fürdőszoba WC-vel (3,8 m²)

Külön tároló az ingatlanon belül (1,5 m²)

Korszerű elektromos fűtés – energiatakarékos, biztonságos és hatékony

Közepes fényviszonyok, 260 cm belmagasság

Egyedi mérőórákkal felszerelve

Az ingatlan téglaépítésű házban található, kiváló állapotú belső térrel, jó elosztással és külön bejáratú helyiségekkel, ami lehetővé teszi akár többfunkciós használatát is.

Elhelyezkedés:

A Kálvária tér pár perc sétára található, a belváros és az Orczy negyed könnyen megközelíthető. A környék folyamatosan fejlődik, új épületek és szolgáltatások jelennek meg, így értéknövekedési potenciálja kiemelkedő.
Közlekedés szempontjából busz, villamos és metró is gyorsan elérhető, így akár vállalkozásnak, akár kiadásra keres valaki ingatlant, ideális választás.

Összegzés:

Ez a frissen felújított, 53 m²-es szuterén ingatlan tökéletes megoldás lehet mindazok számára, akik alacsony áron, modern állapotban keresnek sokoldalúan hasznosítható helyiséget Budapest frekventált részén.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére és megszervezem a megtekintést!

Referencia szám: LK095408-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros