Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Szigetvári utca, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

Józsefváros szívében felújított, galériás, első emeleti lakás a Szigetvári utcában

KITŰNŐ LEHETŐSÉG!
Befektetési célra!
Összeköltözők, több generáció számára is!

Igényesen felújított, jól kiadható társasházi lakás, Józsefváros szívében.
A földszint + 2 emeleti szinttel rendelkező, a kor hangulatát megőrző védett és karbantartott Társasházban elhelyezkedő lakás, az első emeleten helyezkedik el és zárt belső udvarról közelíthető meg.
Rendkívül előnyös, hogy egy leválasztott kis lakás is kialakításra került ezáltal 2 konyha és 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll az ingatlanban. Mindkét külön bejárattal rendelkező, egymás mellett elhelyezkedő lakás ( 44+16 m2-esek) külön-külön is jól kiadható, így jövedelemtermelő képessége páratlan. Szükség esetén visszaalakítható.

A LAKÁS:
✔ közel 3,9 méteres belmagasságú,
✔ 62 m2-es,
✔ 2 szobás,
✔ galériás
✔ dupla komfort ( 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC )

RÉSZEI:
✔ Előszobák és közlekedő, illetve konyhák.
✔ Tágas nappali
✔ Hálószoba
✔ Galériaszinten kialakított háló
✔ Fürdőszobák, egyik WC-vel, különálló WC

Napos- világos, jó alaprajzi elrendezésű műszakilag és esztétikailag is felújított lakás.
Újak a nyílászárók, az elektromos vezetékek, a minőségi gépekkel felszerelt konyhák, a hideg burkolatok és a galéria. Részben újak a meleg burkolatok.

✔ Fűtése:
Energiatakarékos inverteres hűtő-fűtő klímák biztosítják az optimális hőmérsékletet, a gáz, főzésre rendelkezésre áll.
✔ Rezsiköltsége:
Rendkívül kedvező, közös költség: jelenleg kb 17 000.-ft, ami tartalmazza a vízdíjat is.

A Társasház stabil anyagi háttérrel és közös képviselettel rendelkezik.
A vételár részét képezik a beépített , gépesített konyhák

KÖRNYEZET:
Rendkívül jó ellátottságú környék, kiváló infrastruktúra, különösen jó közlekedési lehetőségekkel.
Az utcai parkolás a lakók számára térítésmentes.

Vételár: 65,99 millió Ft

Legyen Ön az új tulajdonosa ennek a jó adottságú, ízlésesen és igényesen kialakított kedves lakásnak!

Refszám: 1111

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Szigetvári utca, Tetőtér