Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 34 m²-es, felújított, délnyugati fekvésű, rendkívül világos 3. emeleti garzonlakás, amely különleges kialakításával, hatalmas üvegfelületeivel és hangulatos zöld környezetével igazi ritkaság a belvárosi ingatlanpiacon.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 2,6 méter magas, osztatlan üvegfelület, amely bőséges természetes fényt biztosít, miközben a speciális hővisszaverő és betekintésgátló fólia gondoskodik a megfelelő hőkomfortról és a privát szféráról.

A lezárt körfolyosó végén kialakított, növényekkel körülölelt, teraszhangulatú zöld zug különleges életteret kínál. A lakás előtt álló hársfa tovább fokozza a nyugodt, természetközeli hangulatot.

Átgondolt elrendezés, tágas térérzet

A 34 m²-es lakás helyiségei:

* Nappali: 23,2 m²
* Amerikai konyha: 7,8 m²
* Fürdőszoba és WC: 3 m²

A nappali és a konyha egyetlen világos, jól használható életteret alkot, amelyet az eltérő burkolatok választanak el egymástól. A függőgaléria további praktikus lehetőséget biztosít az alvórész kialakítására.

Felújított, energiahatékony kialakítás

A felújítás során a komfort és az energiahatékonyság egyaránt fontos szempont volt.

* Hővisszaverő külső homlokzati burkolat
* Belső hő- és hangszigetelés, 6 cm kőzetgyapottal
* Modern elektromos fűtőpanelek
* Infra padlófűtés a fürdőszobában
* Hővisszaverő és betekintésgátló ablakfólia

Különleges, századfordulós társasház

Az ingatlan egy karakteres, vastag téglafalakkal épült, századfordulós társasházban található. Az épület utcai homlokzatát Zsolnay kerámiadíszítés, belső tereit pedig egyedi építészeti ornamentika teszi különlegessé.

A lakás csendes, udvari fekvésű, így a belváros közelsége ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés

A Keleti pályaudvar és az M2 metró mindössze körülbelül 5 perc sétával elérhető, a ház előtt pedig trolibuszmegálló található.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Teljes berendezéssel, azonnal költözhető!

A vételár a lakás teljes berendezését és gépesítését is tartalmazza, többek között:

* Függőgaléria új IKEA matraccal
* IKEA konyhabútor teljes gépesítéssel
* Mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap
* Hűtőszekrény és mosógép
* Design páraelszívó
* Két nagyméretű IKEA gardróbszekrény
* Függesztett polcrendszerek
* L alakú kanapé

Az ingatlan azonnal költözhető, különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető.

Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetési célra, hosszú távú bérbeadásra is.

Ha egy átlagostól eltérő, világos, hangulatos és jól megközelíthető belvárosi otthont keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet