Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Üzlet + otthon egyben Budapest szívében befektetésnek és saját vállalkozásnak is tökéletes!

Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Garay téren kínálunk megvételre egy utcafronti, kiváló adottságú, galériázott, felújított 35+30 m²-es üzlethelyiséget, rendezett, polgári házban.

Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik forgalmas, könnyen megközelíthető helyen szeretnének saját vállalkozást indítani vagy biztos befektetést keresnek. Ideális kozmetikának, műkörmös szalonnak, szépségstúdiónak, irodának, bemutatóteremnek, de lakásként is remekül használható, így a munka és az otthon egy helyen megoldható.

Praktikus, átgondolt belső kialakítás:

alsó szinten: világos üzlettér, konyha, külön mosdó és zuhanyzó

felső szinten: galéria, elszeparálható szobával ideális lakótérnek vagy pihenőzónának

A környék infrastruktúrája kiváló: Keleti pályaudvar 5 perc sétára, M4 metró, villamosok, buszok, üzletek, éttermek, pékségek a közvetlen közelben garantált gyalogosforgalom és könnyű megközelíthetőség.

Ez az ingatlan nemcsak egy üzlethelyiség, hanem egy valódi lehetőség: stabil befektetés, magas bérbeadási potenciállal, vagy egy inspiráló tér saját vállalkozásod számára. Vállalkozások az áfá-t visszaigényelhetik az ingatlan árából!

Ne hagyd ki ezt a különleges ajánlatot kiváló lokáció, sokoldalú felhasználhatóság!

Megtekintésért és további információért keress bizalommal!

Irányár: 72500000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK017240-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint