Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca 59, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS

Eladó a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában, a Damjanich utcához közeli részen, egy 46 nm-es, 2. emeleti, 2 külön nyíló szobás, csendes lakás. Önálló helyrajzi számmal és 1/1-es tulajdonossal rendelkezik.

Az ingatlan egy szépen felújított és karbantartott társasházban található. A külső homlokzat nemrégiben teljes felújításra került. Továbbá korábban a tető felújítása és a víz alapvezetékek felújítása is megtörtént. 15 éve a gáz alapvezeték állagmegóvása is elvégezésre került befúvásos módszerrel.

Az udvar burkolat is fel lett újítva néhány évvel ezelőtt.

Közös költség 15094.-Ft/hó, melyből 3.350 Ft felújítási alap

A villamoshálózat jó állapotban van, a vezetékek cseréje nem indokolt.

Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

Az ablakok a belső udvarra tekintenek.

Légkondicionáló is beszerelésre került.

Belmagasság: a szobákban 4 méter, a konyhában 3 méter.

Melegvíz: átfolyós gázvízmelegítő (kazán)

Fűtés: gázkonvektor

A képen látható bútorok és gépek a vételár részét képezik.

Környék:

A lakás a Városliget közelében található, így a zöldterületek és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők. A környék infrastruktúrája kiváló, számos bolt, pékség, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Tömegközlekedés szempontjából is ideális: a közelben több busz- és trolibuszjárat megállója található, valamint a Keleti pályaudvar is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokbavehető. Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

APARTMENT WITH 2 SEPARATE ENTRANCE ROOMS

For sale in District VII, on Nefelejcs Street, close to Damjanich Street, a 46 sqm, 2nd-floor, quiet apartment with 2 separate entrance rooms. The property has its own cadastral number and a single owner (1/1 ownership).

The apartment is located in a nicely renovated and well-maintained condominium building. The exterior façade was fully renovated recently. Previously, the roof and the main water pipelines were also renovated. About 15 years ago, the gas main pipelines were preserved using an injection method. The courtyard pavement was also renovated a few years ago.

Common cost: 15,094 HUF/month, of which 3,350 HUF goes to the renovation fund.

The electrical network is in good condition; replacing the wiring is not necessary.

The windows have been replaced with plastic (modern insulated) frames and face the inner courtyard.

Air conditioning has been installed.

Ceiling height: 4 meters in the rooms, 3 meters in the kitchen.

Hot water: gas instant water heater (boiler)

Heating: gas convector

The furniture and appliances shown in the pictures are included in the purchase price.

Location:

The apartment is close to Városliget (City Park), providing easy access to green areas and recreational opportunities. The neighborhood has excellent infrastructure, with numerous shops, bakeries, cafés, restaurants, and other services nearby, making everyday life convenient.

Public transport is also ideal: several bus and trolleybus lines stop nearby, and Keleti Railway Station is easily accessible.

The property can be taken into possession immediately after full payment of the purchase price. Feel free to contact me with any questions.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca 59, 2. emelet