Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

POLGÁRI ELEGANCIA A BELVÁROSBAN – TÁGAS, GALÉRIÁZHATÓ LAKÁS A JÓSIKA UTCÁBAN!
Eladó Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Jósika utcában egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás, különleges tágasságérzettel és kiváló elosztással.
Ritka lehetőség klasszikus belvárosi hangulatot keresőknek!

TÉR ÉS ÉLETÉRZÉS
A lakás egyik legnagyobb erőssége a 3,7 méteres belmagasság, amely:
lenyűgöző polgári hangulatot ad
rendkívüli térérzetet biztosít
galériázási lehetőséget kínál

ELHELYEZKEDÉS ÉS ELOSZTÁS
A lakás praktikus, körbejárható alaprajzzal rendelkezik:
bejáratnál gardróbhelyiség
külön WC és konyha a folyosóról
tágas nappali + étkező egy légtérben
fürdőszoba a nappaliból nyílik
hálószoba több irányból megközelíthető
jól élhető, logikusan szervezett térszerkezet

MŰSZAKI JELLEMZŐK
fűtés: 3 db gázkonvektor
melegvíz: 120 literes bojler + konyhai villanybojler
fürdő és WC: műanyag, hőszigetelt nyílászárók (~10 évesek)
többi ablak: eredeti fa szerkezet - polgári karakter megőrzésével

KÖLTSÉGEK
közös költség: 25.620 Ft/hó
víz: fogyasztás alapján

TÁRSASHÁZ
rendezett, karbantartott épület
felújított gáz felszálló vezetékek (5–10 éven belül)
cserélt elektromos hálózat
felújított tető (kb. 7–10 éve)
tartozásmentes, megtakarítással rendelkező ház

LOKÁCIÓ
A lakás a belváros egyik legjobb adottságú részén található:
éttermek, kávézók, üzletek pár perc sétára
kiváló tömegközlekedés minden irányba
élénk, mégis élhető városi környezet

KINEK IDEÁLIS?
- polgári hangulatot kedvelőknek
- saját otthonnak
- hosszú távú befektetésnek
- kiadásra is kiváló adottságokkal

Ha egy tágas, karakteres, belvárosi lakást keres, keressen bizalommal!

Referencia szám: M323923

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet