Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető belvárosi, új építésű lakás!
A belváros egyik legjobb részén a Blaha Lujza tér szomszédságában az Osvát utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, utcai nézetű, nappali + 1 hálós ingatlant.
Jelenleg hosszútávra kiadva, de az értékesítést követően az ingatlan 2 hét alatt birtokba vehető, ezáltal kiváló választás befektetőknek és első lakást keresőknek egyaránt.
Használatbavételi engedély megszerzése folyamatban. Tervezett dátum 2026 május / június. Önálló albetét várhatóan év vége. így az ingatlan jogilag új építésnek számít, céges vásárló esetében az áfa visszaigényelhető. Lakás 5%, beálló 27%.
A vételár tartalmaz egy normál méretű beállót, melynek ára 13 millió Ft, gépesített konyha + teljes bútorzat, beépített elektromos redőnyt.


A projekt műszaki átadása megtörtént!
A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő.

Ez a projekt ideális választás azoknak, akik a klasszikus belvárosi életérzést és az értékálló, biztos befektetést keresik.
Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 10 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.


Minőség:
Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.
Garancia:
Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.

Parkolás:
Beálló a társasház teremgarázsában


Fűtés-hűtés rendszer
A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.
A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.
A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető a lakó helyiségekben elhelyezett termosztáttal történik.
A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.
A társasház energetikai minőségi besorolása A+ kategóriába esik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet