Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás Budapest erzsébetvárosi részén

Az ingatlan praktikus elosztású: a lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a konyha, étkezővel. Kicsit bentebb lépve találjuk a 4.3 négyzetméteres vizes helységet, ahol egy fürdőkád és wc kapott helyet. A bejárattól balra található egy 17.9 négyzetméteres, tágas szoba, melynek ablakai a társasház udvarára néznek. A folyosón továbbmenve, egyenesen szembe található a másik, 14.9 négyzetméteres szoba, melynek ablaka az utcára tekint.

A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely gyorsan és könnyedén fűti fel a lakást.

Az ingatlan jó állapotú, igény szerint némi felújítással vagy átalakítással tovább növelhető az értéke.

A társasház tégla építésű, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A közös képviselet folyamatosan rendben tartja a társasházat. Az elmúlt években több felújítás is megvalósult, többek között a pince csővezetéke, valamint következő lépésként a tetőt szeretnék megújítani.

Maga a lakás 2010-ben kapott nagyobb felújítást. Ekkor a teljes elektromos hálózat, a gépészet, a konyha került korszerűsítésre. Ezeken felül pedig új bejárati ajtó került beépítésre, továbbá az utcára néző ablakok kerültek cserére.

A közös költség 23.000 Ft.

A rezsi télen 20-25.000 Ft között, nyáron pedig 10-15.000 Ft között mozgott az eddigiekben.

Az ingatlan saját vízmérővel, gázmérővel és elektromos mérővel rendelkezik.

Lift nem áll rendelkezésre.

A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan alig 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar (vasút, M2-es metró, M4-es metró; troli/busz/villamos járatok), valamint ugyan ennyi idő alatt megközelíthető a Városliget. A környéken így számos étterem, étkezde, szórakozó és egyéb üzlethelységek állnak az új tulajdonos rendelkezésére a kényelem érdekében.

Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, pároknak vagy befektetési célra is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca, 1. emelet