A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3623998210

Pongrácz Csilla

Star-Home

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Kivételes befektetési lehetőség és exkluzív élettér egyben!Debrecen vonzáskörzetében, mindössze 15 km-re kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, eklektikus stílusú kúriát, amely több mint 3 hektáros, fejlesztési potenciállal bíró területen helyezkedik el.INGATLAN JELLEMZŐI843 m² összes alapterület30 563 m² telek3 szintes kialakítás10 szoba / 5 fürdőszoba403 m² felújított lakótér15% beépíthetőség0 Ft rezsi hőszivattyú + napelem rendszerAz ingatlan egykori borházból került átalakításra, amelynek eredményeként egy karakteres, nagy belmagasságú, loft jellegű terek kialakítására is alkalmas épület jött létre. A történelmi borospince különleges atmoszférájú közösségi térként funkcionál.PRÉMIUM KÖRNYEZET ÉS EXTRÁKA kúria több, mint 30.000 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított birtokon helyezkedik el:ősfás, intim környezet, kialakított kastélykert, természetes hatású kerti tó, kültéri főzőhely, szauna, játszóterek, erdei sétányokTovábbi épületek:garázs és raktársor, műhely, mosókonyha, műterem és tornaterem, kútház, ipari infrastruktúraMŰSZAKI TARTALOMkorszerű hőszivattyús rendszernapelempark közel nulla rezsipadlófűtés + radiátoros hőleadáskandallók, cserépkályhákklimatizált helyiségekipari áramellátás + saját vízműFEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁLA terület sport, rekreációs és turisztikai besorolású, amely kiemelkedő lehetőségeket biztosít: turisztikai komplexum boutique hotel / rendezvényhelyszín vadászház vagy exkluzív birtok pályázati projektek további beépítés (15%) Igény esetén további 12 hektár terület + lovarda is megvásárolható!LOKÁCIÓDebrecen: ~15 km800 m aszfaltozott út biztosítja a kényelmes megközelítéstcsendes, természetközeli, mégis jól elérhető elhelyezkedésKINEK AJÁNLJUK?prémium vidéki rezidenciát keresőknekbefektetőknek, fejlesztőknekturisztikai projektekben gondolkodóknakvadászbirtok vagy exkluzív retreat kialakításáraakik kompromisszumok nélküli, luxus életformát keresnekEz az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy komplex befektetési lehetőség és életstílus egyben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 01.