Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egyedi tetőtéri lakás a Széna tér közelében – galériás, csendes, kiváló lokáció!

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széna tér szomszédságában eladó egy különleges hangulatú, kétszintes tetőtéri lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Főbb jellemzők:

* Alapterület: 56 m² (két szinten)
* Elrendezés: nappali + konyha + étkező egy légtérben, külön hálószint
* Belmagasság: akár 5 méter felett
* Állapot: felújított
* Emelet: tetőtér (felső szomszéd nélkül)

️ Lakás leírása:

* Az alsó szinten egy tágas, világos nappali–konyha–étkező található, amely kényelmes életteret biztosít mindennapi használatra és vendégfogadásra egyaránt.
* A felső szinten kialakított háló rész intim, elszeparált tér, beépített gardróbszekrényekkel és franciaággyal.
* A lakás egyik legnagyobb különlegessége a megőrzött, közel 150 éves fa gerendázat, amely egyedi karaktert és meleg hangulatot ad az ingatlannak.

Csend és komfort a belváros szívében:

* Belső udvarra néző ablakok
* Nincs felső szomszéd
* A forgalmas környék ellenére kifejezetten csendes lakás

️ Műszaki tartalom:

* Légkondicionáló
* Cirkó fűtés
* 3 rétegű thermo nyílászárók
* Szigetelt lakás → alacsony rezsi
* Közös költség: 11 000 Ft/hó

Épület:

* Építés éve: 1975
* Folyamatosan karbantartott, felújítása ütemezetten zajlik
* Jó lakóközösség

Környék és infrastruktúra:

A Széna tér közelségének köszönhetően:
- kiváló közlekedés (M2 metró, villamosok, buszok)
- bevásárlási lehetőségek (Mammut, piac)
- éttermek, kávézók
- sport- és szabadidős lehetőségek pár percen belül

Befektetésnek is kiváló

Az ingatlan teljes berendezéssel és felszerelt konyhával eladó, így akár azonnal kiadható.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

* egyedi, karakteres tetőtéri hangulat
* kiváló lokáció Buda szívében
* csendes, mégis központi
* alacsony fenntartási költségek
* azonnal költözhető / kiadható

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK055832

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 4. emelet