Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

English below

Galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében

Külső Erzsébetvárosban, a Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy bruttó 31 m²-es, galériás kialakítású lakást, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében.

Az ingatlan nettó 21 m² alapterületű, amelyhez egy 10 m²-es galéria tartozik. A galéria 1,75 m belmagasságú, ideális hálórész kialakítására, így a lakótér funkcionálisan jól elkülöníthető.

A lakás használati megosztással rendelkezik, ugyanakkor valamennyi közüzemi szolgáltatás önálló mérőórával kerül felszerelésre, így a fogyasztás lakásonként elkülönítve kerül elszámolásra. A közös költség viselése is ennek megfelelően történik.

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, amely érinti az esztétikai és a műszaki tartalmat egyaránt. A lakás gépesített konyhával kerül átadásra, valamint részben bútorozott állapotban.

Kiváló választás befektetésnek vagy első lakásnak, frekventált elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható.

A képek a beruházó korábbi munkái. Várható befejezés: február 15.

Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

MORTGAGE-ELIGIBLE mezzanine apartment for sale in District VII, close to Keleti Railway Station

In Outer Erzsébetváros, on Nefelejcs Street, we offer for sale a 31 sqm gross floor area apartment with a mezzanine layout, located in the immediate vicinity of Keleti Railway Station.

The property has a net living area of 21 sqm, complemented by a 10 sqm mezzanine. The mezzanine has a ceiling height of 1.75 m and is ideal for use as a sleeping area, allowing for a clear functional separation of the living space.

The apartment is subject to a usage agreement, while all utility services are equipped with individual meters, ensuring consumption is calculated separately for each unit. Common costs are shared accordingly.

The property is undergoing a full renovation, covering both technical and aesthetic upgrades. It will be handed over with a fully equipped kitchen and in a partially furnished condition.

An excellent choice for investment or as a first home, thanks to its prime location and strong rental potential.

The photos show the developer’s previous reference projects.

Expected completion: February 15.

For personal viewings, please feel free to contact me.

Kind regards,

Tímea Tari

+36706777703

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint