Metrodom

Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi utca, 3. emelet

+ 13 kép 1/16
149 000 000 Ft149 M Ft 1 490 000 Ft/m2
3 szoba
100 m2
3. emelet
építés éve:2007

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 340
LivingBudapest
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges adottságú, belső kétszintes ingatlan, amelyet a skandináv egyszerűség ihletett. A 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás nagy teraszos ingatlan a 7. kerületi Wesselényi utcában található, néhány perces sétára az Állatorvosi Egyetemtől és McDaniel Főiskolától.

2007-ben fejeződött be a klasszikus épület tetőtéri fejlesztése. 2017-ben teljeskörű, minőségi felújításon esett át az ingatlan, majd 2020-ban újabb átalakítási és esztétikai frissítéssel érte el végleges és jelenlegi állapotát.
Kiváló befektetési célú ingatlan, 2020 óta hosszú távon, megszakítás nélkül bérelt ingatlan, mely a jelenlegi bérlővel eladó, a bérleti szerződés 2026 júniusában jár le.

Az ingatlan jellemzői:

Alsó szinten található,
* a vagány, mégis otthonos nappali, nagy étkezővel, kanapéval, dolgozósarokkal
* nyitott terű, modern konyha beépített elektromos géppekkel (hűtő-fagyasztó, mosogatógép, elszívó ventilátor, elektromos sütő, hub)
* vendég WC

Felső szinten található,
* folyosó, ahol jelenleg nyitott munkaállomás lett kialakítva
* 2 kellemes méretű, ízletes hálószoba, mindkettő franciaággyal berendezett, az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik és kijárattal a nagy, egyedi teraszra
* 2 letisztult, modern fürdőszoba, az egyik zuhanyzóval, mosógéppel, WC-vel, a másikban fürdőszobában kád és WC található
* gardróbszoba rengeteg pakoló felülettel
* hatalmas, 20nm-es skandináv stílusú lounge terasz, mely tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz, pihenéshez
* légkondicionáló
* fűtési rendszer cirko boyler
* karbantartott épület, lift nélkül

Egyedülálló, nagyszerű ingatlan, kiváló választás mind befektetési célú ingatlanként, mind lakó-, magáncélra
Az ingatlan a képeken látható összes berendezése, bútorozása és elektronikai eszközök megegyezés tárgyát képezi.
Irányár: 149 000 000 Ft
Kérésre alaprajzot küldök.

*****

Nordic-influenced, hip design with huge terrace

Available for sale a chic duplex apartment, inspired by Nordic simplicity offers 2 bedroom, 2,5 bathroom with an intriguing lounge terrace, located on Wesselényi street a few minutes walk from the Veterinary University and McDaniel College in District 7.

• the newly built rooftop development of a classy building was finished in 2007. The duplex apartment was fully renovated and remodeled in 2017, then reached the final and current condition in 2020
• excellent investment property as the the apartment has been long term tenanted without a break since 2020
• the property is for sale with tenant which lease ends in June 2026

On the lower level,
• hip interior living room, large dining area, sofa with chair, working corner
• open-plan, modern kitchen with all the built-in electrical machines (fridge-freezer, dishwasher, exhaust fan, electrical oven, hub)
• guest toilet

On the upper level,
• common area as an open area currently working/study zone
• 2 good size, tasty bedrooms both with double beds, one has en-suite bathroom and access to the large, unique terrace
• 2 clean-style, modern bathrooms, one with walk-in shower, washing machine, toilet, en-suite bathroom has bathtub and toilet
• large walk-in closet with plenty of storages
• huge, 20sqm Scandinavian-style lounge terrace, perfect place to enjoy and relax
• AC
• heating system by cirko boyler
• maintained building, without elevator
• common cost 29 000huf/month plus water, gas, electricity
• unique, great catch apartment, excellent choice both as an investment property or for residential, private purpose
• the apartment’s furnishing, electrical machine according to an agreement
• asking price 149 000 000huf

Calm residential area, the City Park and Heroes Square are minutes away. The Veterinary University and McDaniel College are only few minutes walk away. Several hot spots such as Széchenyi Bath, the Ice skating rink, and the Museum of Fine Arts are all in an easy reach either by walk or by trolley. Many smaller specialty shops and groceries can be found in the surrounding streets.

Keleti station with metro lines M2 and M4 are a couple minutes away by trolley bus, or only 10 minutes by walk. The main boulevard with 4-6 trams running day and night is an easy 10 min walk away. Several trolleys are running in this area.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Külső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1490 e Ft
1615 e Ft 8%
1563 e Ft 5%
1692 e Ft 12%
Ennek az ára
Külső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
149 M Ft m Ft
123.3 m Ft -21%
118.9 m Ft -25%
131.9 m Ft -13%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi utca, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Murányi

75 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

124.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

63.86 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

34.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

195.96 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

198.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

170 M Ft
6 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.8 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

65 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

129.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

79.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

125 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

186.405 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

105 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca

90 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gasztony

29.4 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vasvár

40.52 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

22.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

41.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Táborfalva

26.8 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
3 szoba
66 m2