Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapesten a VI. kerületben a Paulay Ede utcában, ez az 52 nm alapterületű, I. emeleti, egy háló + nappalival, külön konyharésszel és étkezővel, kádas fürdőszobával rendelkező lakás.

Az épület:
1834-ben épült, folyamatosan karbantartott, körfolyosós, szép állapotú, lift nélküli.
Szenespincével rendelkezik, melyből 2-3 nm-es zárható rész tartozik a lakáshoz.

A tulajdonostársak felújítási alapot képeznek a közös költségen belül.

A lakás:
Az épület I. emeletén található. Jelenleg két különnyíló szobával (az egyik udvari, a másik utcai fekvésű), kádas fürdőszobával, külön konyhahelyiséggel és étkezőrésszel rendelkezik.
Klimatizált, cirkó fűtésű.

A közös költség 18 500 Ft egy hónapban, ennek 6%-a a felújítási alap.
A villany, a víz és a gáz fogyasztás szerint fizetendő.

Műszaki:
A lakás nagyjából 30 éve lett műszakilag felújítva, ekkor szerelték be a cirkókazánt, a klímát és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Azóta minden karbantartott, működőképes.
A belső műanyag ablakokat és a bejárati ajtót 5 éve, a belső ajtókat és a konyhát idén szerelték be, a fürdőszoba, a hidegburkolatok cseréje, valamint a lakás esztétikai felújítása is most fejeződött be.

A helyiségek méretei:

Előszoba: 6 nm
Hálószoba: 7 nm
Nappali: 22,6 nm
Konyha: 4,6 nm
Étkező: 5,4 nm
Fürdőszoba: 5 nm
Bm: 3,6 m

Környék és közlekedés: Az épület az Erzsébet tér és a Deák Ferenc tér közvetlen közelében helyezkedik el, az 1-es, a 2-es és a 3-as metró Deák Ferenc téri megállója gyalog 3 perc alatt érhető el. A környék kisebb és nagyobb élelmiszerboltjai, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is pár perc alatt elérhető.
A parkolás az utcán fizetős övezetben történik.

A lakás tehermentes, azonnal birtokbavehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet