Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

117 M²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN – BEJÁRATOTT BÉRLŐVEL

Budapest belvárosának egyik legértékesebb részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Szent István-bazilika közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 117 m²-es, klasszikus nagypolgári lakást.

Az ingatlan egy 1871-ben épült, Freund Zsigmond által tervezett, patinás eklektikus épület első emeletén található. Már maga a ház is különleges atmoszférát képvisel: nagyvonalú terek, klasszikus építészeti részletek és olyan belvárosi környezet, amely hosszú távon is értéket képvisel.

A 117 m²-es alapterület igazán tágas életteret biztosít, a nagypolgári karakter pedig olyan térérzetet ad, amelyet egy modern építésű lakás nehezen tud visszaadni.

Az ingatlan jelenleg megbízható, pontosan fizető bérlőkkel rendelkezik, akik hosszú távon is maradnának. Ennek köszönhetően befektetési célú vásárlás esetén nem szükséges üresen álló ingatlannal és az új bérlő keresésével kezdeni.

Ami igazán értékessé teszi
- 117 m²-es nagypolgári lakás
- első emeleti elhelyezkedés
- 1871-ben épült, patinás eklektikus társasház
- Freund Zsigmond tervei alapján
- tágas, klasszikus belvárosi terek
- a Szent István-bazilika közvetlen közelében
- jelenleg is működő, hosszú távú bérlettel
- felújított homlokzat és rendezett belső terek
- kiváló tömegközlekedés

A társasház földszintjén hangulatos vendéglátóhelyek és közösségi terek működnek, így az épület és környezete a belváros pezsgő mindennapjainak része.

A Bazilika, a Deák Ferenc tér, az Andrássy út és a belváros számos ikonikus helyszíne néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Az M1, M3 és M2 metróvonalak, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat is könnyen megközelíthető.

Befektetésként vagy saját célra

A lakás jelenlegi bérlői miatt befektetési ingatlanként is azonnal hasznosítható, miközben a 117 m²-es méret és a reprezentatív környezet saját célú használatra is komoly lehetőséget kínál.

Ez nem egy egyszerű belvárosi lakás. Egy patinás épületben található, nagyvonalú nagypolgári tér a Bazilika szomszédságában – olyan lokációban, ahol maga a cím is értéket képvisel.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Megmozdított Önben valamit? Nézzük meg együtt!

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet