Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, tervező által megálmodott, 2 hálószobás lakás eladó a Liszt Ferenc téren

A belváros egyik legszebb pontján, a Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémiával és kávézókkal övezett téren kínáljuk eladásra ezt a 73 m²-es, nappali + 2 hálószoba + amerikai konyhás luxuslakást. A lakás a ház 2. emeletén helyezkedik el liftes épületben, így kényelmes a megközelítése is. Az Andrássy út, a Zeneakadémia és számos kávézó egy sarokra van, így a város kulturális és gasztronómiai központja sétatávolságon belül elérhető.

Alaprajz és belső tér
• Tágas, világos nappali és étkező: az egy térbe helyezett konyha–étkező–nappali ideális családi és baráti összejövetelekre. A nappali a tér felé néz, így a délutáni napfény beárad, mégis csendes, mivel a nyílászárók korszerűen szigetelnek.
• Konyha: egyedi bútorok, beépített prémium gépek, finom márványhatású munkalap és elegáns, fa hatású frontok. A konyha mindent tartalmaz, ami a mindennapokhoz vagy vendéglátáshoz szükséges.
• Két külön hálószoba: mindkét háló intim elhelyezésű, ideális szülői hálónak és vendég- vagy dolgozószobának.
• Fürdőszoba és külön WC: a zuhanyzós fürdőszoba spa‑érzetet kelt a letisztult, természetes színeknek és a különleges mosdókagylónak köszönhetően. WC külön helyiségben is helyet kapott.
• Praktikus munkasarok: a hálószoba egyik sarkában tervező által integrált íróasztal, polcokkal, így otthoni iroda vagy sminkasztal is kialakítható.

Műszaki és felszereltségi adatok
• Fűtés: Új, modern cirkófűtés design radiátorokkal; alacsony fenntartási költségek.
• Légkondicionálás: multi‑split klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.
• Nyílászárók: korszerű hő- és hangszigetelt ablakok.
• Burkolatok: igényes fa hatású parketta, minőségi hidegburkolatok és led világítás teszi hangulatossá a tereket.
• Bútorozottság: a lakás teljes berendezéssel eladó. A tervező által válogatott bútorok, lámpák és kiegészítők a vételár részét képezik.

Épület és környezet

A ház egy századfordulós nagypolgári épület, melyet folyamatosan karbantartanak. A lakóközösség kulturált, a lépcsőház rendezett és lift szolgálja a lakókat. A Liszt Ferenc tér az Andrássy úti UNESCO világörökségi terület szomszédságában helyezkedik el: a Zeneakadémia, az Operaház, színházak, gourmet éttermek és kávézók rövid sétára vannak. A környék tömegközlekedéssel kiválóan elérhető (M1 metró, trolibuszok, villamos), mégis barátságos, zöld fás, télen-nyáron pezsgő atmoszférát kínál.

Miért különleges ez a lakás?
• Tervezői koncepció: a lakás teljes felújítása során építészeti és belsőépítészeti tervek alapján alakították ki a tereket; minden részlet – a különleges világítási megoldásoktól kezdve a rejtett tárolókig – átgondolt.
• Azonnal költözhető: nincs szükség további felújításra, a lakás kulcsrakész.
• Kiváló befektetés: a Liszt Ferenc tér és az Andrássy út a világörökség része és kedvelt turisztikai célpont, ezért a lakás hosszú távú értékálló befektetés lehet. A környék kulturális pezsgése (kávézók, éttermek, Zeneakadémia) révén hosszú távú bérbeadásra is alkalmas
• Elhelyezkedés: autó nélkül élhető környezet, mégis könnyen megközelíthető.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeinken

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet