Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerület Izabella utca

Prémium minőség. Letisztult design. Belvárosi életérzés.

Eladó Budapest szívében, a VI. kerület Izabella utcában egy teljeskörűen újjáépített, berendezett, belső udvarra néző, első emeleti, liftes, 26 nm-es, belső kétszintes lakás, ami minden részletében a minőségről és a tudatos tervezésről szól.
Ez nem egy átlagos garzon.
Ez egy stílusos, okosan kialakított lakás, ahol minden centiméternek funkciója van.

Az épület
A klasszikus téglaépítésű bérpalota. Szép és folyamatosan karbantartott állapotú, modern-új lifttel felszerelt. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség csendes, kulturált és igényes.
A lakás ahol a design találkozik a praktikummal
A tervezés és kivitelezés során a fő szempont a minőség, stílus és funkcionalitás volt.
Minden berendezés és gép teljesen új, még soha nem használt.
Felszereltség, ami valóban prémium:
Hűtő-fűtő klíma
Elektromos padlófűtés (BVF)Beépített hűtő, mosogatógépFőzőlap, sütő, páraelszívó
Mikrohullámú sütő
Mosó-szárítógép
Elektromos alumínium redőny
A fürdőszobában épített zuhany, toalett, mosdó található, a meleg vizet BOSCH villanybojler biztosítja. A fűtésről külön termosztáttal vezérelt elektromos padlófűtés és törölközőszárító gondoskodik.
A hűtést-fűtést elektromos padlófűtés (BVF) és FISHER klíma biztosítja.
Az emeletre vezető lépcső modern, magas minőségű gipszbetonból készült, faburkolattal nem recseg, nem ropog, nem zörög.

Elrendezés
Alsó szint (212 cm belmagasság): előszoba, fürdőszoba toalettel, konyha és nappali.
Felső szint (195 cm belmagasság): franciaágyas háló beépített szekrényekkel és gardróbbal.

Terasz
A lakás előtt egy kb. 40 nm-es közös használatú terasz található, amely az emeleti szomszédokkal közösen használható tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz.

Kinek ideális?első lakásnakpároknakdiákoknak
egyedülállóknak
közép- és hosszútávú bérbeadásra befektetőknek
Azoknak, akik értékelik a kiváló lokációt, az impozáns bérpalota hangulatát és az okosan megtervezett életteret.

Lokáció minden pár perc
M1 metró: 6 perc gyalog
M3 metró, Nyugati Pályaudvar, 4-6 villamos: 8 perc gyalog
72, 73, 76-os troli: 1 perc gyalog
M2, M4 metró, Keleti Pályaudvar: 14 perc tömegközlekedésselKiváló infrastruktúra, belvárosi dinamika, mégis csendes, belső udvari elhelyezkedés.

Jogilag rendezett
1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztással, saját villanyórával és vízórával.

Azonnal költözhető
A képek és videó a valóságot mutatják, nem látványtervek.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan.
Ez egy gondosan megtervezett, prémium minőségű élettér Budapest szívében.
Ha egy valóban különleges, kompakt, mégis magas színvonalú otthont keresel megtaláltad.

Budapest District VI Izabella Street

Premium quality. High-end finish. True downtown lifestyle.
For sale in the heart of Budapest, in District VI on Izabella Street: a fully rebuilt, furnished (internal two-level) apartment, facing the inner courtyard, located in a building with elevator.
The property offers 26 sqm of usable floor area and has been designed to maximize both style and functionality.
This is not just a studio.
This is a smartly designed apartment, where every detail serves a purpose.
The Building
The classic brick building is in beautiful, well-maintained condition and has been continuously cared for. A modern, newly installed elevator adds extra convenience. The condominium has a stable financial background, and the residential community is quiet, friendly, and cultured.
The Apartment Where Design Meets Practical Living
During both the planning and construction phases, quality, style, and practicality were the main priorities.
The apartment is equipped with high-end appliances and furniture, all brand new and never used.
Features include:
 Heating & cooling air conditioning
 Electric underfloor heating (BVF)
 Built-in refrigerator
 Built-in dishwasher
 Cooktop and oven
 Extractor hood
 Microwave oven
 Washer-dryer
 Electric aluminum shuttersThe bathroom includes a built-in shower, toilet, and sink. Hot water is provided by a BOSCH electric boiler. Heating in the bathroom is ensured by independently thermostat-controlled electric underfloor heating and a towel dryer.
Heating and cooling of the apartment are provided by electric underfloor heating (BVF) and FISHER air conditioning.
The staircase leading to the upper level is made of modern, high-quality gypsum concrete with wooden covering it does not creak, crack, or make noise.

Layout

Lower level (ceiling height: 212 cm): Entrance hall, bathroom with toilet, kitchen, and living area.
Upper level (ceiling height: 195 cm): Bedroom with double bed, built-in wardrobes, and built-in walk-in closet.

Terrace
In front of the apartment there is a large, approximately 40 sqm terrace, shared with the upper-level neighbors perfect for morning coffee or relaxing after a long day.

Ideal For
First-time buyers
Couples
Students
Singles
Investors seeking mid- to long-term rental opportunities
An excellent choice for those who appreciate a prime location, the elegance of a classic downtown building, and a smart, space-efficient layout.

Location & Infrastructure
Outstanding central location with excellent public transportation:
Metro Line M1 6 minutes on foot
Metro Line M3, Nyugati Railway Station, Tram 46 8 minutes on foot
Trolleybus lines 72, 73, 76 1 minute on foot
Metro Lines M2 & M4, Keleti Railway Station 14 minutes by public transportDynamic downtown lifestyle combined with the tranquility of an inner courtyard-facing home.

Legal Status
The apartment is legally settled, single ownership (1/1), free of liens and encumbrances, with a lawyer countersigned usage agreement. It has its own electricity meter and water meter.

Ready to move in immediately.
The photos and video reflect reality not visual concepts or future plans.
This property is not just an apartment.
It is a carefully designed living space a true jewel box and a peaceful island in the heart of Budapest.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet