Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Ó utca 39, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ polgári lakás Budapest belvárosában – Ó utcában!

Budapest VI. kerületének szívében, az Ó utcában, kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás polgári lakás eladó.
Az ingatlan a tulajdoni lapon 70 nm, a valóságban 77 nm alapterületű, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás.

Lakás jellemzői:
• 2 külön nyíló, tágas szoba
• Nagy méretű közös terek: étkező, konyha, fürdő
• Csendes lakókörnyezet – a szobák belső udvarra néznek
• Jó állapotú, azonnal használható
• Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának → kiváló befektetés
• Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon

Épület bemutatása:
Az épületet Menisen Gyula tervezte és építette 1895-ben.
Téglaépítésű, 3 emeletes, eklektikus stílusú, belső udvaros bérház.
• Felújított, rendezett utcai homlokzat
• Karbantartott társasház
• Igényes kapualj, lépcsőház, félkörfolyosók
• Szép belső homlokzat
Védettség:
Az ingatlan a fővárosi helyi építészeti örökség része, egyedi védelem alatt áll (azonosító: 29044).

Környék és elhelyezkedés:
A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó:
• Teréz körút közvetlen közelében
• Deák tér, Nyugati pályaudvar pár perc sétára
• Könnyen elérhető:
Duna-part, Liszt Ferenc tér, Erzsébet tér, Bazilika, Gozsdu udvar
• Az Andrássy út (UNESCO világörökség) és ikonikus épületei (Opera, Balett Intézet) szintén sétatávolságra
• Egyirányú utca, nem jelentős forgalom
• Rendezett, igényes belvárosi környezet
Az ingatlan infrastrukturális ellátottsága kiváló, a környék és az épület összképe kiemelkedően jó.

Összefoglalva:
Ez a lakás ideális választás befektetőknek, illetve azoknak, akik belvárosi, csendes, polgári hangulatú otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában.

#eladolakas
#budapest
#viikerulet
#terezvaros
#belvaros
#polgarilakas
#teglaepitesu
#2szobas
#tulajdonilapon70nm
#valosagban77nm
#kulonnyiloszobak
#tagasterek
#joallapotu
#csendeslakás
#udvarranéző
#rendezettarsashaz
#felujitotthomlokzat
#óutca
#terezkorut
#deakter
#nyugatipalyaudvar
#andrassyut
#unescovilagorokseg
#befektetes
#kiadhato
#berlokkelado
#stabilhozam
#ertekallo
#eklektikusepulet
#1895osepulet
#muemlekjellegu
#vedett

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Ó utca 39, 2. emelet