Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
93 000 000 Ft93 M Ft 1 500 000 Ft/m2
3 szoba
62 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 436
Pázmándi Ágnes
Alberlet.hu Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

OTTHON START kompatibilis felső kategóriás lakás a belváros szívében!
Oktogontól gyalog 2 percre a körúton, harmadik, legfelső emeleti, 3 szobás, 62 m2
-es, bútorozatlan, 2025-ben teljes körűen felújított,
azóta nem lakott, magas műszaki színvonalú, exkluzív, azonnal költözhető, kulcsrakész körúti lakás eladó, amely ötvözi a polgári lakások
hangulatát a modernitással, illetve egészségjavító elemekkel.
Parkolási lehetőség az udvarban!
Csendes, hangulatos, déli fekvésű, világos, gangos, udvarra néző lakás, az ablakok előtt nem jár el senki.
A lakás előteréből jobbra nyílik az egyik hálószoba, ahonnan közvetlenül egy zuhanyzóba jutunk tovább saját WC kagylóval. Az előtérből
balra a nagy méretű nappaliba jutunk, ahonnan egy fürdőszoba nyílik szintén saját WC kagylóval. A nappaliból nyílik még a másik
hálószoba is, tehát a két hálószoba külön bejáratú, amelyek így a lakás két egymástól távoli végében találhatók.
Wellness elemek:
- A nappaliban, a fürdő mellett található egy kétszemélyes szauna.
- A fürdőszobában kétszemélyes kád, illetve száraz fényterápiához alkalmas konnektorok.
- Mindkét hálószobában a kellemes hangulatot egy-egy megvilágítható himalájai sófal adja meg.
- A nagyobbik hálóban az új tulajdonos igényei szerint elképzelhető masszázsfotel is, amelyhez a konnektor kiépítésre került.
A 25 m2-es nappaliban teljes körűen gépesített amerikai típusú konyha található, praktikus megoldásokkal. A konyhabútor beépített,
amiben hőtárolós kombi gázkazán, Whirlpool mosó-szárítógép, mosogatógép, hűtőgép, 5 szintes sütő, 2 állásos főzőlap, Cata elszívó,
Blanco gránit egymedencés mosogató és csap, kétféle szekrényvilágítás, valamint szelektív hulladékgyűjtésre alkalmas szemetes kapott
helyet. A konyhabútor felső, extra szintjében nagy méretű tárolók kaptak helyet. Emellett a nappaliban egy külön tálalószekrény is
található, amely felett LAN kiállás található okos TV számára.
A lakás a beépített konyhabútort és kisebb bútorokat kivéve bútorozatlan. A villanykapcsolók és konnektorok a leendő bútorokat szem
előtt tartva lettek kiépítve. A csillárok, oldalfali lámpák be vannak építve. Ezáltal a bútorok, lakástextíliák, függönyök, karnisok a leendő
tulajdonos ízlése szerint tetszőlegesen alakíthatók.
A lakás minden helyisége fűthető gázzal vagy villannyal, igény szerint. Cirkó radiátoros fűtés van az összes helyiségben, ezen felül a vizes
helyiségekben Wi-Fi-s elektromos padlófűtés, a száraz helyiségekben pedig fűtésre optimalizált Wi-Fi-s klímák - ez utóbbiak vízálló SPCVinyl parketta melegburkolattal rendelkeznek. A nagy méretű ablakok külső thermo réteget kaptak, ezeken mind alumínium redőny is
található, szúnyoghálóval. A lakás két oldalsó fala belső hő-és hangszigetelést kapott. A vizes helyiségekben túlnyomásos elszívók.
A liftes házban biztonsági kamerák vannak, a kapu nappal is zárva, az emeletekre csak proxy bilétával lehet eljutni. A lakóközösség
kitűnő, gondját viselik a háznak. A legtöbb lakás az elmúlt években átesett felújításon, a ház rendezett. A földszinten utcai frontos
üzlethelyiségek. 1887 után épült műemlék jellegű épület. A lakáshoz saját tároló helyiség tartozik az alagsorban.
Az egész házban nemrég újították fel a felszálló gázvezetékeket is, valamint a lakás feletti részen a tetőszerkezetet is. A lakásban lévő
gáz-, víz- és villanyvezetékek értelemszerűen újak, a kéménybélelés megtörtént az új kazánhoz. A két vízóra a vizes helyiségekben, a
kismegszakító és a gázóra az előtérben, a 3 fázisú (3x25A) villanyóra a gangon található. Közös költség 19 830 Ft, amely tartalmazza a
közös képviselet, lift, szemétszállítás, lépcsőházi takarítás, karbantartások, felújítási alap díját. A lakásban Telekom internet lett kiépítve,
de a Digi is beköthető. A nappaliban és a két hálóban összesen 6 LAN csatlakozó található, így több munkaállomás és TV is kiépíthető. A
lakásban a felújítás óta nem lakott senki. A fűtési költség kb. 10 000 Ft/hó havi átlagra tehető éves átalányban.
Közlekedés: 4-es, 6-os villamos Oktogon téri megálló, M1 földalatti, gyógyszertár, Spar, Groby, éttermek, kávézók, Hunyadi téri piac,
konditerem, mozi, Nyugati tér 3-as metró megálló, Westend áruház gyalogos távolságban. A környező utcákban a helyi lakosok évi 36
ezer Ft-ért parkolhatnak, a legközelebbi parkolóház 130 méterre van, de a házban is lehetséges a parkolás.
A lakást elsősorban magánszemélyeknek, Otton Start hitelfelvevőknek, valamint 1-2 gyermekes családoknak ajánlom, akik magas
minőségű belvárosi lakóhelyet keresnek, de időt álló befektetésnek is kiváló.
A lakás ára nem tartalmazza az ingóságokat, amelyek ára külön megegyezés tárgyát képezik.
A hirdetésben szereplő fix 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1500 e Ft
1756 e Ft 15%
1637 e Ft 8%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
93 M Ft m Ft
158.4 m Ft 41%
129.8 m Ft 28%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

105 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

26.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

98 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

52 M Ft
1 + 1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

119.8 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Istvánmező, Budapest VII. kerület, Murányi utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

79.5 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

98.056 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.8 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Szatmár utca

198 M Ft
6 + 1 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca

154.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

219 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körúton

150 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca

94 M Ft
3 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

52.9 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

68.5 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

47.5 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

59.99 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szerecseny

45 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Központ

30 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pannonhalma

68 M Ft
3 szoba
67 m2