Eladó téglalakás – Budapest, V. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legértékállóbb és legkedveltebb belvárosi lokációjában, az V. kerületi Belgrád rakparton kínálok megvételre egy 49 m²-es, 2. emeleti, felújítandó, tehermentes lakást, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos átalakítási lehetőséget rejt.

Az ingatlan egyik legizgalmasabb adottsága a közvetlenül a lakás mellett található, közel 10 m²-es tároló, amely hozzákapcsolható a lakáshoz. Ez nem csupán elméleti lehetőség: a társasház első és harmadik emeletén a tulajdonosok már megvalósították ugyanezt a bővítést. Ennek köszönhetően lehetőség nyílhat arra, hogy a jelenlegi 49 m²-es alapterületből egy közel 60 m²-es, még jobban kihasználható belvárosi otthon szülessen.

Főbb adatok röviden:
Budapest V. kerület, Belgrád rakpart
49 m²-es lakás
2. emelet
közel 4 méteres belmagasság
felújítandó állapot
jól alakítható alaprajz
belső udvari/gangos fekvés
világos és csendes
jelenleg gázkonvektoros fűtés
tehermentes ingatlan
háromemeletes, kevés lakásos, rendezett társasház
lift nincs
a lakás mellett közel 10 m²-es tároló található, amely a lakáshoz kapcsolható
az első és a harmadik emeleten ezt a bővítést a tulajdonosok már megvalósították

Az épület:

Amint Budapest Duna-parti látképe, a koraeklektikus stílusú ház is az UNESCO -világörökség részét képezi. Winkler Mihály megbízásából 1847-ben épült . Tervezője idősebb Wagner János volt, akinek nevéhez többek között a Vigadó, a Thonet-ház vagy a régi Tőzsde épülete fűződik. A ház külső homlokzat szép, jó állapotú. Az épületbe belépőket szép előcsarnok és díszkút fogadja. A felsőbb emeletekre rendezett, kényelmes zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel, a lépcsőket díszes korlát szegélyezi.


A KÖRNYÉKET ALIGHANEM NEM KELL BEMUTATNI.

Közvetlenül Duna-parton, a Fővám tér és a Ferenciek tere néhány perces távolságon belül elérhető. Kávézók, éttermek, üzletek és kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók a közelben, miközben maga a lakás a belső udvari fekvésének köszönhetően távol marad a belváros közvetlen zajától.


BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ

Befektetők számára az V. kerületi lokáció, a Belgrád rakpart, a jól alakítható alaprajz, a nagy belmagasság és a bővítés lehetősége jelenthet komoly értéket.
Saját otthont keresőknek – különösen azoknak, akik szeretik a belvárosi életet – a közel 4 méteres belmagasság, a modernizálhatóság, a csendes udvari fekvés és a környék hangulata teheti különösen vonzóvá.

Kérdés esetén állok rendelkezésére. A lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 2. emelet